Eladó önálló, kétszintes családi ház Budapest III. kerület, Csermák Antal utcában \nKözvetlenül tulajdonostól kínáljuk ezt a jó állapotú, 5 szobás családi házat egy 411 m²-es rendezett telekkel. \n \nFőbb jellemzők: \n Használati alapterület: 144 m² (nettó) — tágas elosztású, világos helyiségekkel. \n Szobák száma: 5 — ideális családoknak vagy akár kétgenerációs használatra is. \n Építés éve: 1972 körül, 2005-ben teljeskörű felújításon és bővítésen esett át. \n Komfort: duplakomfortos, jól kihasználható elrendezéssel. \n Fűtés: korszerű kondenzációs gázkazán, kandallóval kiegészítve. \n Nyílászárók: szigetelt fa ablakok redőnyökkel – jó hőszigetelés. \n Tetőtér: beépíthető, további bővítési lehetőséget ad. \n Parkolás: önálló garázs az árban (térkövezett fedett beálló + tároló). \n \nElosztás & kialakítás: \n \nA földszinten nagy közös előtér, konyha kamrával, fürdőszoba és két szoba található. \n \nAz emeleten tágas nappali, további két szoba, konyha és fürdő biztosít kényelmes életteret. \n \nA ház külön bejárattal is rendelkezik, így akár két részre is szétválasztható (pl. generációk vagy bérbeadás céljából). \n \nKültér: \nA telek rendezett, gondozott kerttel, gyümölcsfákkal és virágágyásokkal rendelkezik. A hátsó kijáratnál térkövezett grillterasz, a telek végén fedett kocsibeálló (14 m²) és tárolóépület (8 m²) található. \n \nElhelyezkedés & infrastruktúra: \n \nCsendes, kertvárosi környezet, mégis jó közlekedéssel. \n \nHÉV és buszmegállók ~5 perc sétára, Árpád híd gyors elérhetőséggel. \n \nÓvoda, iskola, boltok, bevásárlási lehetőségek ~10 perc gyalog