Eladó a Vacsiközben, egy új építésű, nappali + 3 szobás családi ház a Kaptár utcában, hangulatos 17 m²-es terasszal és tágas, 20 m²-es garázzsal. \n \nA vételár tartalmazza a telket is! \n \nVárható átadás: 2026. december \n \nÉpületszerkezet: \n- 11 sor Wienerberger Porotherm 30 tégla teherhordó falazat ( 270 cm-es belmagasság) \n- 45 cm széles, 90 cm mély sávalap betonvassal kengyelezve \n- 2 sor magas, 30 cm széles Leier lábazati beton falazóelem \n- Wienerberger Porotherm 10 tégla válaszfal \n \nSzigetelés: \n- Austrotherm AT-H80 EPS homlokzati hőszigetelés 15 cm \n- Austrotherm TOP P GK XPS lábazati hőszigetelés 12 cm \n- Knauf Insulation Supafil fújható üveggyapot födém szigetelés 30 cm \n- Austrotherm EPS AT-N150 padlószigetelés 10 cm \n \nTető: \n- Leier Granite Classic Carbon síkcserép \n- Antracit bádog csatornarendszer \n \nKülső-belső nyílászáró, párkány, árnyékolás: \n- Gealan Linear külső nyílászáró rendszer (kívül antracit, belül fehér színben) \n- Fukotherm IN-22 bejárati ajtó H6/Z 800 tolópajzzsal és homokfúvott üveggel \n- Dupla szárnyas teraszajtó aluküszöbbel \n- Borovi Szcília (CPL) beltéri ajtó (választható színben), Br.: 5.000 Ft-ig választható kilinccsel \n- Kívül műkő ablakpárkány választható Rioletto Beige (mészkő) színben \n- Belül műanyag ablakpárkány fehér színbe \n- Árnyákolástechnika (redőny): Kérhető, viszont az ár nem tartalmazza! \n \nGépészet + egyéb: \n- Bosch 6000 prémium levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel \n- 2db klíma előkészítés \n \nBurkolatok, burkolás és szaniterek: \n- Hidegburkolat: Br.: 8.500 Ft/m2-ig \n- Hidegburkolattal ellátott helyiségek (padló): Konyha, étkező, háztartási helység, fürdőszoba, WC, kamra, előtér \n- Hidegburkolattal ellátott helyiségek (fal 270 cm-ig): Fürdőszoba, WC \n- Melegburkolat: Br.: 8.000 Ft/m2-ig \n- Szaniterek: Br.: 708.000 Ft értékhatárig \n- Geberit Basic falba építhető WC szett \n \nVillanyszerelés: \n- Schneider Asfora elektromos szerelvényrendszer fehér színben \n \nGarázskapu: \n- Hörmann Renomatic szekcionált garázskapu antracit színben \n \nHelyiséglista: \n- előtér: 3,6 m2 \n- wc: 1,9 m2 \n- nappali: 20,13m2 \n- étkező: 10,13m2 \n- konyha: 11,18m2 \n- kamra: 1,62m2 \n- közlekedő: 2,97m2 \n- fürdő: káddal, tusolóval, wc-vel: 7,86m2 \n- házt.hely.: 5,67m2 \n- szoba 1: 12,79m2 \n- szoba 2: 10,04m2 \n- szoba 3: 10,04m2 \n- fedetlen terasz: 17,1m2 \n- garázs: 20,68m2 \n \nAz ingatlan hőszivattyús fűtéssel rendelkezik, ezért jelenleg nincs szükség gázra. Ugyanakkor a gáz az utcában elérhető, ami egy plusz lehetőség a jövőre nézve, ha valaki alternatív fűtési megoldásban gondolkodna. \n \nAz ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő, konyhabútor és lámpatestek nélkül!