Eladó a 17. kerületben egy 109 m2 alapterületű + 16 m2 fedett teraszos, nappali + három halószobás,hőszivattyú fűtés-hűtéses, új építésű, prémium kategóriás családi ház a kerület kedvelt részének csendes utcájában \n. \nA ház:Tágas, világos nappali-konyha-étkező egy légtérben, 3 külön nyíló hálószoba, 2 teljes értékű fürdőszoba + vendég WC, háztartási helyiség. \nA nappaliból nyílik a fedett terasz, ami a kertre néz.A fűtést és a hűtést korszerű, energiatakarékos hőszivattyú rendszer szolgáltatja.A telken két autó parkolásra van lehetőség \n.Műszaki: Alapozás: Előírásoknak megfelelő sávalap Falazat: 30 cm vastag tégla Válaszfalak: 10 cm válaszfaltégla Homlokzati szigetelés: 15 cm EPS rendszer, színezett vakolattal Tetőszerkezet: Fa - ácsolt tetőrendszer Külső nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű, műanyag profilú nyílászárók (7 légkamrás profil) Belső ajtók: CPL fóliás, magas kopásállóságú beltéri ajtók Árnyékolás: motoros redőny Bejárati ajtó: Hő- és hangszigetelt biztonsági ajtó. Padlófűtés minden helyiségben Levegő-víz hőszivattyús rendszer (pl. Panasonic, Daikin) Mennyezeti hűtés kiépítése Melegvíz-ellátás: Hőszivattyúval / indirekt tárolóval Okosotthon vezérlés előkészítése (fűtés, világítás, redőnyök) Riasztórendszer és kamerahálózat előkészítés Elektromos autó töltési lehetőség előkészítve Terasz: Fagyálló burkolattal ellátva (10eft anyag árig) Kerítés: utcafronti Beálló: Térkövezett gépkocsibeálló, 2 autó számára Gyalogos és gépkocsi kapu: Távirányítós motoros kapuval. \nKörnyék és közlekedés:Az ingatlan Budapest csendes, kertvárosi részén épül.Pár perc sétára található több iskola, óvoda, orvosi rendelő, közért, stb.Rákoscsaba-Újtelep vasútállomás (18 perc alatt a Keletiben van) és több buszmegálló is gyorsan elérhető gyalog.Az ingatlan 2026 második negyedévében kerül átadásra.Fizetési ütemezés:10% foglaló30% szerkezetkész állapotnál40% burkolás után15% tereprendezés után, költözéssel egyidejűleg5% a használatbavételi engedély kiadását követőenNe maradjon le róla, hívjon bizalommal!