KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG PÉCS, ÜRÖGI VÁROSRÉSZBEN! \n \nPécsett az Ürögi városrészben kínálunk megvételre egy 1.055 m2-es, kétszintes, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely 1.376 m2-es telken helyezkedik el. \n \nAz épület mérete, kialakítása és szerkezeti állapota ideális alapot biztosít egy nagy volumenű, jövedelemtermelő projekt megvalósításához. \n \nBefektetési potenciál \nAz ingatlan kiválóan alkalmas többek között: \n- társasházi lakások kialakítására \n- apartmanház vagy szálláshely üzemeltetésére \n- munkásszálló létrehozására \n- irodaház kialakítására \n- egészségügyi intézmény vagy magánklinika céljára \n- egyéb üzleti vagy szolgáltató funkcióra \n \nAz eredeti tervek szerint szolgáltató központ épült volna, így az épület adottságai eleve üzleti hasznosításra lettek optimalizálva. \n \nFőbb jellemzők \n- Alagsor: nagyméretű raktárhelyiségek \n- Földszint: 2 db aknás garázs, iroda, üzlethelyiségek \n- Emelet: vizesblokkok, különböző méretű helyiségek \n- Tetőtér: igény szerint beépíthető \n \nAz épület egyik szárnyában már hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre \nAz ingatlan részben szerkezetkész, részben emelt szinten elkészült, így az új tulajdonos saját koncepciója szerint, költséghatékonyan fejezheti be a beruházást. \n \nMiért különleges lehetőség? \n- Nagy alapterület, komoly fejlesztési potenciál \n- Rugalmasan alakítható belső terek \n- Többféle üzleti modell megvalósítható \n- Kiváló ár-érték arány fejlesztők és befektetők számára \n \nAz ilyen volumenű, sokoldalúan hasznosítható ingatlan ritka lehetőség Pécsett. \nTovábbi információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! \n \nReferencia: M321697 \n \nReferencia szám: M321697-ITV