CSALÁDI HÁZ ZÖLDÖVEZETBEN, ÖNÁLLÓ TELKEN – BUDAFOK KERTVÁROSI RÉSZÉN \n \n Eladó egy 78 m²-es, jó állapotú, 2 szobás családi ház 628 m²-es önálló telken, Budapest XXII. kerületében, Budafok csendes, kertvárosi környezetében. \n \n Az ingatlan 1 szintes, sátortetős épület, beépíthető tetőtérrel és kiváló bővítési lehetőséggel. \n A tetőtér felé a lépcső már elkészült, további szobák és akár egy plusz fürdőszoba is kialakítható. \n \n HELYISÉGEK \n Szoba – 20,2 m² \n Szoba – 14,6 m² \n Konyha-étkező – 10,6 m² \n Fürdőszoba–WC – 3,6 m² \n Előszoba – 5,4 m² \n Tároló – 2,1 m² \n Terasz – 16 m² \n Garázs – 23,7 m² \n Padlástér – kb. 50 m² \n Pince – kb. 15 m² \n \n A 16 m²-es terasz közvetlen kertkapcsolatot biztosít, ideális családi étkezésekhez vagy pihenéshez. \n A parkosított kert kellemes, intim életteret nyújt. \n \n MŰSZAKI ÉS KÉNYELMI JELLEMZŐK \n Építés éve: 1960 \n Homlokzati hőszigetelés \n Korszerű műanyag nyílászárók \n Biztonsági bejárati ajtó \n 10 éves tető \n Tetőtérben beépített ablakok \n Gáz cirkó fűtés (karbantartott kazán) \n Összközműves ingatlan \n Új parketta a szobában \n Friss tisztasági festés \n \n Parkolás \n 1 férőhelyes garázs (nagyobb vagy akár 2 kisebb autó számára) \n 1 nyitott kocsibeálló telken belül \n \n Tájolás: NY \n Belmagasság: 288 cm \n Állapot: jó, jelenlegi formájában is beköltözhető \n Birtokbaadás: akár 1 héten belül \n \n KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA \n Csendes, zöld, kertvárosi mellékutca \n Óvoda, iskola, játszótér sétatávolságra \n Jó tömegközlekedés, buszmegállók néhány sarokra \n Aszfaltozott utca \n \n Ideális választás családok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal. \n \n Bővíthető, értéknövelhető, önálló telkes ingatlan Budafokon – ritka lehetőség. \n \nRemek ajánlat – megtekintésért keressen bizalommal!