XII. Kerület ORBÁNHEGY körzetében, CSENDES (átmenőforgalomtól mentes), ZÖLDÖVEZETI ŐSFÁS MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, téglalap alakú, 1127 m2-es TELKEN épülő, 4 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy FÖLDSZINTI, DNY-i tájolású, KERTRE NÉZŐ, 111,6 m2-es (12 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A terasz, és a lakáson belüli falak alatti területek nélküli méret 105,63 m2) 3 SZOBÁS, 1 db TEREMGARÁZS HELLYEL (+17 Mft), 1 db FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓVAL (+13 Mft), és egy db 14 m2 tárolóval (+18 Mft) rendelkező, PRÉMIUMKATEGÓRIÁS újépítésű lakást. \n \nAz ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: buszmegálló 5 perc sétatávolságra, ill. a MOM PARK és a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT is PERCEK ALATT ELÉRHETŐ. \n \nElérhető lakások \nL1 lakás: 105,63 m² + 12 m² terasz – 378 MFt \nL2 lakás: 113 m² + 12 m² terasz – 398 MFt \nL3 lakás: 150 m² + 53 m² terasz/erkély – 580 MFt \nL4 lakás: 150 m² + 46 m² terasz/erkély – 570 MFt \nMŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINTŰ MEGOLDÁSOK \nAz épület a 2022. évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és KNX intelligens épületautomatika rendszerrel kerül kivitelezésre. \nLakásonként egyedi gépészet: \nMennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel \nPanasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására \nKNX intelligens otthon rendszer, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb. \nZehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos friss, szűrt levegővel \nTovábbi műszaki és kényelmi elemek: \nHáromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók \nTávirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer \nFalsíkban záródó belső ajtók \nMinőségi hideg- és melegburkolatok \nVilleroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok \nHansgrohe csaptelepek \nHüppe zuhanykabinok \nOkosotthon-kompatibilis kapcsolók és konnektorok \nFűtött lehajtó a mélygarázsba \nAutomata garázs- és kertkapu \nRiasztórendszer-, TV- és internet-előkészítés \nVideó kaputelefon \nÉpített kert automata öntözőrendszerrel \nKerti világítás \nAz épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre \n \nBELSŐÉPÍTÉSZET ÉS EGYEDI IGÉNYEK: \nA lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg. \nA kivitelezés során – a műszaki lehetőségek figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására. \nA lakások átadásának időpontja: 2027. II. félév \n \nFIZETÉSI ÜTEMEZÉS: \nSzerződéskötéskor: 10% foglaló + 10% vételárelőleg \nA fennmaradó vételár megfizetése a készültségi szintnek megfelelően, további 6 részletben történik \n \nTISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! \nTÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS! \nProjekt bemutatása \n \nXII. ORBÁNHEGY, CSENDES, ÚJÉPÍTÉSŰ 3, 4, és 5 SZOBÁS PRÉMIUMKATEGÓRIÁS LAKÁSOK \n \nXII. Kerület ORBÁNHEGY körzetében, CSENDES (átmenőforgalomtól mentes), ZÖLDÖVEZETI ŐSFÁS MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, téglalap alakú, 1127 m2-es TELKEN épülő, 4 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, 4 db, DNY-i és DK-i tájolású, KERTRE NÉZŐ, 111,6 – 176 m2-ig (teraszok 1/2, és 1/3 méreteinek a beszámítása mellett) 3, 4 és 5 SZOBÁS, TEREMGARÁZS HELYEKKEL (+17 Mft/db), FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓKKAL (+13 Mft/db), és 14 m2 tárolókkal (+18 Mft/db) rendelkező, PRÉMIUMKATEGÓRIÁS újépítésű lakásokat. \n \nAz ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: buszmegálló 5 perc sétatávolságra, ill. a MOM PARK és a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT is PERCEK ALATT ELÉRHETŐ. \n \nElérhető lakások \nL1 lakás: 105,63 m² + 12 m² terasz – 378 MFt \nL2 lakás: 113 m² + 12 m² terasz – 398 MFt \nL3 lakás: 150 m² + 53 m² terasz/erkély – 580 MFt \nL4 lakás: 150 m² + 46 m² terasz/erkély – 570 MFt \n \nMŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINTŰ MEGOLDÁSOK \nAz épület a 2022. évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és KNX intelligens épületautomatika rendszerrel kerül kivitelezésre. \nLakásonként egyedi gépészet: \nMennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel \nPanasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására \nKNX intelligens otthon rendszer, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb. \nZehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos friss, szűrt levegővel \nTovábbi műszaki és kényelmi elemek: \nHáromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók \nTávirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer \nFalsíkban záródó belső ajtók \nMinőségi hideg- és melegburkolatok \nVilleroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok \nHansgrohe csaptelepek \nHüppe zuhanykabinok \nOkosotthon-kompatibilis kapcsolók és konnektorok \nFűtött lehajtó a mélygarázsba \nAutomata garázs- és kertkapu \nRiasztórendszer-, TV- és internet-előkészítés \nVideó kaputelefon \nÉpített kert automata öntözőrendszerrel \nKerti világítás \nAz épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre \n \nBELSŐÉPÍTÉSZET ÉS EGYEDI IGÉNYEK: \nA lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg. \nA kivitelezés során – a műszaki lehetőségek figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására. \nA lakások átadásának időpontja: 2027. II. félév \nFIZETÉSI ÜTEMEZÉS: \nSzerződéskötéskor: 10% foglaló + 10% vételárelőleg \nA fennmaradó vételár megfizetése a készültségi szintnek megfelelően, további 6 részletben történik \n \nTISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! \nTÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n