Eladó különleges hangulatú belvárosi ingatlan az V.kerület Semmelweis utcában! \nAzonnal birtokba vehető . \n \nUdvari nézetű, csendes lakás \nA 68 nm-es alsó lakótérhez további 68 nm galéria tartozik, így bruttó 136 nm kreatívan kihasználható tér áll rendelkezésre. \nAlsó lakóterület belmagassága 230cm, felosztása: \nElőtér, lépcső, konyha, 3 szoba, WC, fürdőszoba, tároló helyiség \nGaléria belmagassága 240 cm, felosztása: \n64 m2 terem, 5m2 tároló helyiség \nAlaprajz a képek között megtalálható \nMasszív vas szerkezetű a galéria. Több réteg OSB, szigetelés és laminált padló kialakítással. \nFűtés és melegvíz: Kondenzációs gáz cirkó kazán biztosítja. \nA kémény szabvány szerint bélelt, a fűtőtestek szinte újak. \nA lakás burkolata 3 éve megújult. Vizes helyiségek, előtér hidegburkolattal a többi helyiség laminált padlóval borított. \n \nTársasház \nJó állapotú, karbantartott, stabil anyagi helyzettel bír. \n \nLokáció \nAstoria, Károly körút, Deák tér, Ferenciek tere, Egyetemek a közelben... \nKellemes, egyirányú, hangulatos utca. Nemzetközi konyhák éttermei, kávézók, közelben üzletek(Aldi, Spar, Lidl), szórakozási lehetőségek megtalálhatóak. \nAstoriához közel eső elhelyezkedés, remek lehetőség vállakozás működtetésére is. \nKiváló tömegközlekedési lehetőségek az ingatlan környezetében, a város bármely pontja rövid időn belül elérhető \n \nTökéletes választás lehet vállalkozásnak, stúdiónak, irodának, rendelőnek, vagy akár egy igazán egyedi alacsony költségvetésű tágas Otthonnak. \n \nFőbb jellemzők: \n68 nm alapterület + 68 nm galéria \nBelvárosi elhelyezkedés, Semmelweis utca \nKönnyen megközelíthető, kiváló közlekedéssel \nSokoldalúan hasznosítható tér \nAlacsony rezsi - duplán hasznosítható, tágas nagy tér! \n \nEgyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. \nBankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. \nIgény esetén ügyvédet is biztosítunk. \n \nMegtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását! \n \nReferencia szám: H512382-ITV