Budapest egyik legkedveltebb, zöld és nyugodt budai részén, a Kissvábhegy belbudai oldalán kínálunk megvételre egy 53 nm-es, magasföldszinti, rendkívül jó adottságú lakást, amely egyszerre ideális otthonnak és biztos, azonnali hozamot termelő befektetésnek. \n \nA környék kivételes: csendes, mégis pár perc sétára metró, busz és több villamosmegálló, így a közlekedés gyors és kényelmes a város bármely pontjára. \n \nA lakás főbb jellemzői: \n-53 nm alapterület \n-Magasföldszinti elhelyezkedés \n-3,6 méteres belmagasság – tágas, levegős térérzet \n-Amerikai konyhás nappali + hálószoba \n-Jelenleg egybenyitva, de könnyedén visszaállítható külön háló-nappali elrendezés \n-Ablakos, világos fürdőszoba \n \nCsendes és világos lakás a kedvező tájolásnak köszönhetően \n \nA lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amely során: \n-villamoshálózat korszerűsítése \n-fűtésrendszer korszerűsítése \n-műanyag nyílászárók beépítése \n-A gázkazán cseréje 2021-ben történt meg. \n \nFenntartási költségek \n-Közös költség: mindössze 9.500 Ft/hó \n-Gazdaságosan fenntartható, korszerű műszaki állapot \n \nTársasház és extra adottságok: \n-Rendezett, jó állapotú társasház \n-Szabadon használható közös kert \n-A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es saját tároló, amely a vételár részét képezi \n \nBefektetőknek különösen értékes lehetőség! \n \nAz ingatlanban megbízható bérlő lakik, aki szívesen tovább bérelné a lakást. \nEz azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell bérlőt keresnie, azonnal termelő ingatlant vásárol. \n \nKinek ideális? \nBefektetőknek, akik azonnali hozamot keresnek kockázat nélkül \nEgyedülállóknak vagy pároknak, akik Bel-Buda nyugalmát szeretnék élvezni \nAzoknak, akik szeretik a nagy belmagasság adta térérzetet és a világos tereket \nAkiknek fontos a jó közlekedés, de nem szeretnének zajos utcában élni \n \nEz a lakás ritka kombinációja a lokációnak, műszaki állapotnak, fenntarthatóságnak és befektetési biztonságnak. Az ingatlan per-, teher és igénymentes! \n \nTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal!