Felújított, kertkapcsolatos, 3 szobás lakás eladó Soroksár frekventált részén \n \nBudapest XXIII. kerületében, Soroksáron kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, frissen felújított, kétszintes, kertkapcsolatos lakást egy 4 lakásos, igényesen kialakított társasházban. Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik értékálló, modern otthont keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben. \n \nA lakás nettó alapterülete 117 m² ( bruttó 146 m²), elosztása praktikus és élhető. A földszinten két előszoba, egy tágas, világos amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint lépcsőház található. Az emeleten közlekedő, két külön nyíló hálószoba és egy második fürdőszoba kapott helyet. A helyiségek mérete ideális, a nagy belmagasság tovább növeli a térérzetet. \n \nA nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 10 nm-es teraszra, amely kellemes átmenetet biztosít a gondozott kert felé. \nA kertkapcsolat kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, családi programokra, miközben az automata öntözőrendszer megkönnyíti a fenntartást. \nA lakáshoz saját lekeríthető előkert is kialakítható. \n \nAz ingatlan prémium műszaki tartalommal készült. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A háromrétegű, zajszűrős nyílászárók, a 15 cm vastag hőszigetelés, valamint a motoros alumínium redőnyök alacsony rezsiköltséget és magas komfortérzetet garantálnak. Minden helyiségben kiépített klímaelőkészítés található. A fürdőszobákban minőségi burkolatok és integrált szagelszívós WC került beépítésre. \nA konyhabútor nem része a vételárnak, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki. \n \nA társasház intim, zárt belső udvarral rendelkezik, ahová távirányítós kapun keresztül lehet behajtani. \nA lakáshoz egy garázs és egy felszíni autóbeálló is tartozik. \nA földszint akadálymentesített kialakítású. \n \nA környék ellátottsága kiváló. \nBoltok, szolgáltatások, éttermek rövid sétatávolságon belül elérhetők. A tömegközlekedés kiemelkedően jó, buszmegálló és HÉV pár percen belül elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. \nA közelben található a Molnár-sziget és a Duna-part, valamint a Tündérkert, mely egy biztonságos, gondozott játszótér és közösségi tér, ideális kikapcsolódási lehetőség gyerekeknek és családoknak. \n \nAz ingatlan tehermentes. \n \nAz ingatlan rugalmasan megtekinthető, előzetes egyeztetés alapján szinte bármikor. \nBővebb tájékoztatás vagy megtekintés esetén hívjon bizalommal a hét bármely napján! \nBekéné Müller Cintia +36 (70) 454-5086 \n \nReferencia szám: H511237-ITV