— Polgári hangulatú, erkélyes lakás Krisztinaváros egyik legjobb utcájában a Széll Kálmán tér közelében \n \nBudapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Krisztinavárosban kínálunk megvételre egy 77 m²-es, világos, erkélyes polgári lakást egy rendezett, liftes társasház 1. emeletén. \n \nAz 1920-as években épült ház hangulata tökéletesen illik a lakás karakteréhez: 320 cm-es belmagasság, tágas terek és nagy ablakfelületek biztosítják a klasszikus budai polgári életérzést. \n \nA lakás elrendezése kényelmes és jól élhető. A 23 m²-es nappali, a 25 m²-es konyha-étkező és a 19 m²-es hálószoba mind nagyvonalú méretűek, így a lakás különösen komfortos mind saját otthonnak, mind befektetésnek. \n \nA nappalihoz kapcsolódó 5,29 m²-es erkély kellemes kültéri teret kínál, ahol nyugodt környezetben lehet kikapcsolódni. \n \nAz ingatlan jó állapotú, a konyha és a fürdőszoba is gondozott, így akár kisebb frissítéssel is azonnal költözhető. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja. \n \nA lakás ÉNY-i tájolású, utcai nézetű, a nagy ablakoknak köszönhetően világos és barátságos. \n \nA társasház jó állapotú, körfolyosós épület, lifttel felszerelve, összesen 4 szintes. \n \nA lokáció kivételes: a Széll Kálmán tér néhány perc sétára található, ahol metró, villamosok és számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város minden pontja felé. \n \nA környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben található a Mammut bevásárlóközpont, Városmajor park, éttermek, kávézók, üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. \n \nEz a lakás ideális választás városi otthonnak, értékálló befektetésnek vagy kiadásra Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében. \n \nFőbb adatok: \n— Alapterület: 77 m² \n— Szobák száma: 2 \n— Fürdőszoba: 1 \n— Külön WC: 1 \n— Erkély: 5,29 m² \n— Belmagasság: 320 cm \n— Emelet: 1. emelet \n— Építés éve: 1920 \n— Fűtés: gáz cirkó \n— Tájolás: ÉNY \n— Nézet: utcai \n— Lift: van \n \nAmennyiben érdekli az ingatlan, és megnézné személyesen is, hívon!