Loft hangulatú, világos iroda-lakás eladó a III. kerületben belső kertre néző teraszokkal \n------------------------------------ \n!!!! KP vevők jelentkezését várjuk!!!!! Bővebb információért keressen bizalommal! \n------------------------------------ \n \nBudapest III. kerületében Kaszásdűlőnél, egy három épületszárnyból álló, összesen 44 lakásos, rendezett társasházban kínálunk megvételre egy különleges adottságú ingatlant. \nA tulajdoni lap szerint iroda besorolású, azonban kialakítása és hangulata alapján kiválóan alkalmas lakásként, otthoni munkavégzésre vagy akár kombinált funkcióra is. \n \nAz ingatlan alapterülete 70 m². Loft jellegű belső tereinek köszönhetően tágas, modern és egyedi atmoszférát kínál. \n \nA lakás rendkívül csendes, ugyanakkor jól megközelíthető helyen található. Hatalmas ablakai a társasház parkosított belső kertjére néznek, így a lakótér egész nap világos, kellemes természetes fényben úszik. \nA teraszokról szintén az ősfás belső kert látványa tárul elénk, ami nyugodt, intim környezetet biztosít. \n \nHelyiségek elosztása \n \nAlsó szint: \n \nnappali, konyha és előtér egy légtérben \nwc + kézmosó \ntároló \nterasz \n \nA nappali egyik különleges hangulati eleme a működő kandalló, amely nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem a hűvösebb időszakban valódi, meghitt meleget is ad az otthonnak. \n \nGaléria szint: \n \n1 félszoba + terasz \nfürdőszoba WC-vel \ntovábbi galéria rész, amely tárolásra alkalmas \n \nMinden szinten klíma található. \n \nAz ingatlan belső kialakítása igényes anyaghasználattal készült: a legtöbb helyiségben travertin mészkő burkolat található a padlón és a falakon is. \nA nappali parkettás, míg a galéria szőnyegezett, ami meleg, otthonos érzetet biztosít. \n \nA közös költség: 26.000 Ft/ hó \nFűtés: 15.000 Ft/hó \nA kazáncsere megtörtént a közelmúltban. \n \nA lakáshoz tartozik egy közös földszinti tároló pl. biciklinek, babakocsinak. \nKülön vásárolható 2 db parkolóhely a teremgarázsban. 5 mill Ft / parkolóhely \n \nA ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető. \n \nAz ingatlan Óbudán, a Kaszásdűlő térségében helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. \nA H5-ös HÉV Kaszásdűlő megállója mindössze néhány perc sétára található, amellyel a belváros, például a Batthyány tér gyorsan és kényelmesen elérhető. A Szentendrei úton közlekedő buszjáratok, valamint a környék további buszvonalai szintén biztosítják a rugalmas tömegközlekedést, így a város több pontja könnyen megközelíthető innen. \n \nEz a lakás ideális választás lehet azok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek egyedi hangulatú, világos otthont vagy inspiráló munkateret. \nÉrd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 \n \nReferencia szám: IR067550