Eladó teljes körűen felújított, 3 szobás panel lakás az Örs vezér tér közvetlen közelében!! \n \nAz Örs vezér tér szomszédságában kínálok megvételre egy 71 nm alapterületű + 4 nm erkélyes, 6. emeleti, kiváló állapotú panel lakást. \n \nAz ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Az épület részt vett a panelprogramban, hőszigetelt homlokzattal rendelkezik. A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, melyek redőnnyel, részben szúnyoghálóval ellátottak. \n \nElosztása praktikus és jól átgondolt: \n \n-3 különnyíló szoba (jelenleg nappali + 2 hálószoba) \n \n-konyha \n \n- étkező \n \n- kibővített fürdőszoba \n \n- külön WC \n \n- gardrób \n \n-loggia (4 nm) \n \nFűtés és komfort: \n \n- távfűtés egyedi mérőórákkal radiátoronként \n \n- hűtésről nagy teljesítményű Daikin klímaberendezés gondoskodik \n \nA konyha gépesített, mely tartalmazza: \n \n- beépített sütő \n \n- gáztűzhely \n \n- mosogatógép \n \nA lakás az Árkád irányába néz, a 6. emeletnek köszönhetően az épületek felett is rá látni a Budai-hegységre, így kifejezetten jó panorámával rendelkezik. \n \nKözlekedés kiváló, az Örs vezér tér közelsége miatt: \n \n- M2 metró \n \n- H8, H9 HÉV \n \n- 3, 62, 62A villamos \n \n- számos busz-, troli- és éjszakai járat \n \nSétatávolságon belül elérhető: \n \n- Árkád Bevásárlóközpont \n \n- Sugár Bevásárlóközpont \n \n- IKEA \n \n- bölcsőde, óvoda, iskola \n \n- Budapesti Metropolitan Egyetem \n \n- háziorvosi és gyermekorvosi rendelő \n \nA társasház pénzügyileg rendezett, a közös képviselet és a gondnok segítőkész és könnyen elérhető. A lakóközösség barátságos. \n \nAz ingatlan per- és tehermentes. \nA teljes kiköltözést azt csak 2026 decemberben, vagy legelőbb novemberben tudják vállalni. \n \nA bútorzat igény esetén külön megállapodás alapján megvásárolható. \nM320429 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M320429-ITV