Lakás + működő üzlet egyben kivételes lehetőség Hajdúsámsonban! \n \nHajdúsámson Debrecenhez közelebb eső, csendes, aszfaltozott részén eladó egy 1995-ben épült, 2020-ban teljesen felújított, nappali + amerikai konyha + étkező + 3 nagy szobás sorház, pici kerttel. \n \nAz ingatlan különlegessége, hogy az alagsorban található egy 45 m²-es, jelenleg is működő, bejáratott üzlet, amely kiválóan alkalmas akár irodának, cégközpontnak vagy akár külön bejáratú vállalkozásnak, de pince tárolónak, vagy lakrész is kialakítható. \n \nFőbb jellemzők \n \nPorotherm 30-as tégla falazat \n10 cm aljzatszigetelés \n20 cm födémszigetelés \nMonolitbeton födém \nBetoncserép héjazat \nHőszigetelt műanyag nyílászárók \nKondenzációs kombi kazán alacsony rezsi \nInverteres hűtő-fűtő klíma \nDupla komfort (kád + zuhanyzó, minőségi szaniterek) \nVilágos, napfényes terek \n \nKinek ideális? \n-Többgyermekes családnak, vagy akár két generációnak. \n- Olyan vállalkozónak, aki az otthona mellett szeretné működtetni üzletét \n- Home office + üzlet kombinációra \n- Befektetőknek, akik az üzlethelyiségben látnak lehetőséget \nZöld, rendezett, nyugodt utca. Kiváló tömegközlekedés, iskola, óvoda, boltok, posta, orvosi rendelő, patika a közelben \nIgénybe vehető: \nCSOK+ \nBabaváró \n3%-os Otthon Start \n \nBankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segítem a teljes vásárlási folyamatot. \n \nMegtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján! \nÜdvözlettel; \nBest regards: \n \n Baraté Róbert \nIngatlanértékesítő \n+36-(70) 527 4759 \nbarate.robert@dh.hu \nÁlomház Doktor Kft. \n4029 Debrecen, Csapó u. 42. \n+36-(52) 789505 \nwww.dh.hu \n \nReferencia szám: HZ095275