Eladó lakás a XIII. kerület szívében, a Frangepán utcában – kiváló befektetési és első otthon lehetőség \n \nBudapest XIII. kerületének közkedvelt részén, a Frangepán utcában kínálunk megvételre egy 40 m²-es, 1 szobás, jó fényviszonyú lakást, egy 1960-ban épült, tégla szerkezetű társasház 3. emeletén. \n \nAz ingatlan utcai nézetű, keleti tájolású, belmagassága 300 cm, ami kiváló alapot ad egy modern, jól átgondolt átalakításhoz. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényei szerint alakíthatja ki – akár értéknövelő befektetésként, akár hosszú távú bérbeadásra, akár első saját otthonként. \n \nHelyiségek elosztása: \n \nSzoba: 20 m² \n \nKonyha: 10 m² \n \nFürdőszoba WC-vel: 7 m² \n \nElőszoba: 3 m² \n \nA fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Lift nincs, a lépcsőház körfolyosós, az épület 3 szintes. \n \nLokáció és közlekedés: \nA környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány perc sétával elérhető a Lehel tér, a Váci úti irodafolyosó, valamint a Duna-part. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, sport- és szabadidős létesítmények találhatók. A tömegközlekedés kiváló, a belváros és a város többi része gyorsan elérhető. \n \nKinek ideális választás: \n \nelső lakásvásárlóknak \n \nbefektetőknek, kiadásra \n \nfiataloknak, egyedülállóknak \n \nazoknak, akik értéknövekedésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő környéken \n \nAz ingatlan tehermentes, 30 napon belül birtokba vehető, és 3%-os Otthon Start programmal kompatibilis, ami jelentős előnyt jelent a finanszírozás során. \n \nAmennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságú lakás a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, keressen bizalommal, szívesen bemutatom személyesen. \n \nReferencia szám: LK028491-ITV