Hercegszántó - Budzsák részen 80 m2-es 3 szobás tégla VÍZPARTI HÁZ - saját vízparttal, stéggel - 3704 m2-es területen eladó! \n \nAz ország déli részén a Duna holtágánál, a KADIA partján saját 35 méteres lekerített vízparttal rendelkezik az ingatlan. A terület a Duna - Dráva Nemzeti Park része / 1996 /, azon belül a Gemenci Tájvédelmi Körzet területéhez tartozik. A ház 1970-es években épült tégla falazattal beton alapra. 2008-ban teljeskörű felújítás történt ~ teljes tetőcsere, új tartószerkezet zsindely héjazattal, kőzetgyapot szigeteléssel, lambériázva. A nyílászárók ~ hőszigetelt, bukó - nyíló kivitelben, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva. A vízellátást fúrt kút biztosítja. A fűtést hűtő - fűtő klímaberendezéssel, illetve hangulatos cserépkályhával megoldott. A villamosenergiát 3 fázis adja. Az internet vezetékes, a szolgáltató a T -Hom. A ház áll \n~ az alsó szinten - nappali, konyha, fürdőszoba, előtér, lépcsőtér ~ a felső szinten \n- 2 szoba, közlekedő, lépcsőtér helyiségekből. \nAz épülethez kapcsolódik a 30 m2-es terasz, amely igazi gyöngyszem tavasztól - ősszig a közvetlen természetben tartózkodáshoz \n.A háztól 45 m távolságra található a KADIA / Duna holtág /, ahol saját partszakasz és stég tartozik az ingatlanhoz. \nA KADIA horgászvíz, amelyben az alábbi halak találhatók ~ ponty, kárász, törpeharcsa, csuka, amúr, keszeg. \nAz ingatlan bútorozottan eladó, illetve a vételár részét képezi még egy Viking gyűjtőtartályos fűnyírótraktor. \nAz ingatlant ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a nyugalom, a természet közelsége ~ állandó lakhatásra. Befektetőknek ~ mivel a területen vadászat, horgászat lehetséges. Túrista útvonalak, tanösvények állnak a túrázok rendelkezésére. Pár km távolságra található a dávodi termálfürdő a pihenni vágyók részére. \nAmennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon! \nJöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 \n \nReferencia szám: HZ061426