Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180034 hivatkozási számú szombathelyi családi ház. \n \n Szombathely déli városrészén, csendes, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú, hangulatos családi otthont. \n \n \nA földszinti, egyszintes téglaépítésű családi ház az évek során bővítésen esett át: az eredeti 72 m²-es lakótérhez egy 45 m²-es, külön bejárattal is rendelkező házrész került hozzáépítésre, így a teljes hasznos alapterület 118 m². A 635 m²-es telek ideális méretű: jól kihasználható, mégis könnyen karbantartható kerttel és udvarral. \n \n \nAz ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus és rugalmas: \n \n \n- 3 szoba \n \n \n- 2 konyha \n \n \n- 2 étkező \n \n \n- 2 fürdőszoba \n \n \n- 2 külön WC \n \n \n- 3 kamra \n \n \n- előszoba \n \n \n- padlás és pince \n \n \n- melléképület (jelenleg tárolóként funkcionál) \n \n \nA ház adottságaiból adódóan akár kétgenerációs otthonként, akár részben leválasztott élettérrel is kiválóan használható. \n \n \nMűszaki jellemzők és felújítások: \n \n \n- Tégla falazat \n \n \n- Műanyag nyílászárók (2012) az első, 72 m²-es házrészben \n \n \n- A hátsó, 45 m²-es hozzáépített részben újszerű, fa szerkezetű nyílászárók \n \n \n- 10 cm-es homlokzati szigetelés az utcafronti részen \n \n \n- Gázfűtés egyedi mérővel \n \n \n- Kandalló, amely nemcsak fűtési alternatíva, hanem igazi otthonos hangulatot teremt \n \n \n- 2023-ban friss festés történt az első házrészben \n \n \nA belső terek napfényesek, barátságosak, a ház elosztása élhető és jól átgondolt. A külön kamrák, a pince és a padlás bőséges tárolási lehetőséget biztosítanak, a kert pedig ideális családi és baráti összejövetelekhez, pihenéshez vagy akár veteményes kialakításához is. \n \n \nEz az ingatlan ideális választás lehet: \n \n \n- kétgenerációs családok számára, \n \n \n- összeköltözőknek, akik mégis szeretnék megőrizni saját életterüket, \n \n \n- vállalkozásban gondolkodóknak (pl. otthoni iroda, rendelő, külön bejáratú lakrész), \n \n \n- vagy mindazoknak, akik egy jó elrendezésű, stabil szerkezetű, tovább formálható otthont keresnek Szombathely déli részén, nyugodt környezetben. \n \n \nEgy ház, amelyben már most is otthonos a hangulat – és amelyben még rengeteg lehetőség rejlik. \n \n Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szombathelyi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180034 \n \nAz Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. \n \nA családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. \n \nTovábbi szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. \nAz otthon érték. Az ingatlan üzlet.