BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BALATON PARTJÁN: Nyugdíjas otthon kialakítására alkalmas panzió eladó! \n \nAz ingatlan Balatonberényben egy 3442 m2-es telken fekszik, mely közvetlenül a Balaton partjától 70 méterre helyezkedik el, egy csendes, nyugalmas utcában. \n \nAz ingatlan főbb jellemzői: \n- 750 m2-es épület, amelyben jelenleg egy panzió és étterem működik. \n- 2020-ban teljes körű felújítás során cserélték a víz, villany, gáz, csatorna csöveit és vezetékeit, illetve az épület szerkezetét és infrastruktúráját előkészítették egy további emelet ráépítésére. \n \nJelenlegi szálláslehetőségek: \n- 2 db szoba saját fürdőszobával. \n- 4 db két légterű apartman saját fürdőszobával. \n- 80 m2-es lakás: 2 szoba, amerikai konyha, nappali, 2 fürdőszoba. \n \nÉtterem: \n- 75 m2-es benti rész + 80 m2-es zárt, fedett terasz + 30 m2-es dohányzó terasz. \n- Nagy konyhai felszerelés és alagsori pince (50 m2). \n \nKülönálló kerti részek: \n- 64 m2-es felújított, téliesített faház saját 20 m2-es garázzsal, mely gondnoki, vagy személyzeti szállásként működhet. \n- Különálló 30 m2-es garázs. \n- Medence: 8x3x1,5 m + 25 m2-es fedett grillező és szaletli Balatoni panorámával. \n- Fúrt kút és 60 m3-es ciszterna. \n \nBefektetési potenciál: Az ingatlan további 700 m2-es bővítési lehetőséget rejt, mellyel képes befogadni: \n- Minimum 25 luxuslakás kialakítását. \n- Idősek otthonát 30-35 fős kapacitással. \n \nEz az ingatlan egyúttal ideális helyszín a Balaton vonzerejére alapozó, éves szinten jövedelmező befektetés megvalósításához. A település elhelyezkedésének további előnye, hogy fél órás távolságra több termálfürdő is elérhető (Hévíz, Zalakaros, Kehidakustány, Marcali) \nM293779 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk \n \nReferencia szám: M293779-ITV