Luxus kúria befektetésnek és magánbirtoknak, természetközeli nyugalom Debrecen közelében. \n \nDebrecentől mindössze 15 km-re eladó egy teljesen felújított, exkluzív kúria, amely egyszerre kínál kivételes befektetési lehetőséget és luxus színvonalú magánéletet azok számára, akik a város zajától távol, mégis elérhető közelségben szeretnének élni. \nA 843 m2-es, háromszintes épület a történelmi karaktert és a modern luxust ötvözi. A gondosan megtervezett felújításnak köszönhetően az ingatlan korszerű, energiatakarékos és szinte 0 rezsivel üzemeltethető, ami üzleti és magánhasználat esetén egyaránt komoly előny. \nAz ingatlan egy 12.000 m?-es, teljes egészében körbekerített birtokon helyezkedik el. Az ősfás környezet, a parkosított kastélykert, az erdei sétányok, a kerti tó, a kültéri főzőhely és a szauna valódi vidéki luxusélményt biztosítanak. \nA terület adottságai lehetővé teszik az állattartás kialakítását is, így a birtok ideális választás azoknak, akik természetközeli, önálló életformában gondolkodnak. \nA tágas, világos belső terek könnyen alakíthatók. \n A kúria alkalmas: \nElegáns otthonnak nagycsalád részére. \nVendégek fogadására vagy üzleti célú hasznosításra. \nA történelmi borospince különleges hangulatával tökéletes lehet borkóstolókhoz, privát vacsorákhoz, rendezvényekhez. \n \n Befektetési lehetőségek \n \nLuxus esküvői és rendezvényhelyszínnek, \nPrémium étteremnek vagy fine dining egységnek, \nBoutique hotelnek vagy vendégháznak, \nCéges rendezvény- és tréningközpontnak, \nWellness- és élményközpontnak. \n \nA turisztikai és vendéglátó besorolás, valamint a 15%-os beépíthetőség további fejlesztési lehetőségeket kínál. \n \n Magánbirtokként gondolkodóknak ez az ingatlan ideális választás: \n \nAkik csendes, természetközeli életre vágynak, \nde nem szeretnének elszakadni a városi infrastruktúrától. \nAkik luxus színvonalon, nagy területen, teljes intimitásban szeretnének élni. \nAkik számára fontos a nyugalom, tér és szabadság. \n \n Főbb adatok \nAlapterület: 843 m2 \nTelek: 12.000 m2, körbekerített birtok \nSzobák száma: 10 \nFürdőszobák: 5 \nSzintek száma: 3 \nFűtés / energia: hőszivattyú, napelem, padlófűtés, klíma \nKiegészítő terek: borospince, műhely, mosókonyha, műterem, tornaterem,egy gyönyörű szép vadászház . \nInfrastruktúra: ipari áram, házi vízmű \nMegközelítés: 800 m aszfaltozott út \n \n Irányár \n600 millió Ft \n \nTovábbi információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban. \nÉrd.Balla László +36 30 419 5022 \n \nReferencia szám: M321801