Eladó családi ház Pápocon! Kiváló lehetőség az osztrák határ közelében! \nPápoc településen kínálunk megvételre egy folyamatosan karbantartott, jó állapotú családi házat csendes, rendezett környezetben. \nAz ingatlan főbb jellemzői: \n- 65m2 lakótér, a korábbi tulajdonos által hozzáépített nagyszobával együtt: (előtér: főbejáratnál 3,6 m2, előtér a második bejáratnál: 5m2, WC 1 m2, 15 m2 a konyha, a zuhanyzóval ellátott fürdőszoba 1,5 m2, konyha: 15 m2, szoba: 12,5 m2, szoba: 20 m2, kamra: 6,3 m2, egyik szoba szép laminált parkettát kapott a másik szobát jóminőségű padlószőnyeggel borították, a többi élettér járólapos burkolattal ellátott, a melegvizet villanybojler biztosítja. \n- Telek mérete: 60 méter hosszú és 7 méter széles: 420 m2, jó kerítéssel lett körbekerítve. \n- Közös udvar a szomszéddal, kerítéssel elválasztva, a használati megállapodás ügyvéd által rögzítve lett. \n- 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, tulajdonos lakja. \nFelújítások 2022 évben, műszaki tartalom: \n- 3 db dupla üvegezésű, fa keretes ablak és 1 db ajtó cseréje. \n- Terasz beépítése nyílászárókkal. \n- Új járólapok. \n- Teljes belső festés. \n- Padlásfödém szigetelése gyapottal. \n- Villamos hálózat bővítése 32 Amperre. \n- Internet elérhetőség (Telecom). \n- 2 db kémény teljes újraépítése. \n Szerkezeti jellemzők: \n- Betonalap. \n- Fafödém. \n- Cserépfedés. \n- Csatornával körbekerített tetőszerkezet. \n- A falazat nem dohos, nem vizes, nincs megrepedve sehol. \nA fűtés jelenleg fatüzelésű kályhával történik. Gáz az utcában van. \nElhelyezkedés: \n- Sárvár 22 km \n- Celldömölk 22 km \n- Mesteri 22 km \n- Sopron és az osztrák határ 65 km. \nA közeli fürdővárosok és az osztrák határ közelsége miatt az ingatlan ideális választás lehet ingázók számára is. A településen több német, holland és osztrák állampolgár is vásárolt már ingatlant. \nA közösségi élet aktív: falunapok, főzőversenyek, szépkorúak egyesülete, önkormányzati ebédlehetőség idősek számára, valamint különféle tanfolyamok. A közelben, Ostffyasszonyfa településen rally ring pálya működik márciustól októberig. \nAz ingatlan ideális lehet: \n- első lakásvásárlóknak \n- nyugdíjasoknak \n- vidéki nyugalmat keresőknek \n- befektetőknek \n- osztrák határ közelében dolgozóknak. \nAmennyiben egy gondozott, azonnal költözhető, jó elhelyezkedésű házat keres, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetése érdekében! \nAz ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető. \nVásárolja meg ezt az ingatlant, legyen az Ön szép OTTHONA! Ebben segítünk INGYENESEN és EXTRAGYORSAN az OTP bank nyújtotta egyedi kedvezményes hitellel, akár 18 munkanap alatt. Minden ügyintézés a mi feladatunk, Önnek csak döntenie kell. Segítséget nyújtunk az adás-vételi folyamat egészéhez és igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, hogy minden gyorsan és gördülékenyen menjen. Bármikor hívhat, még hétvégén is.