A Duna-Dráva Nemzeti Park területén, Heresznye településen eladó egy belül felújított, kis családi ház. Az 52,5 nm-es ingatlan ideális választás fiatalok első otthonaként, illetve a vidéki nyugalmat kedvelő kisebb családok számára. \nA ház praktikus elrendezésű: előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, egy földszinti és egy tetőtéri szoba biztosítja a kényelmet. Az udvarban egy külön bejáratú, 20 nm-es épület is található, amely jelenleg vendégszobaként funkcionál, de akár vállalkozásra is alkalmas lehet - például falusi turizmus vagy vendéglátás céljából. \nA Dráva folyó - amelyet Európa legtisztább vizű folyójaként tartanak számon - szinte a település határában kanyarog. A környék természeti szépségei miatt a vizitúrázók - magyar Grand Canyonnak - is nevezik a heresznyei partszakaszt. A horgászat szerelmeseit pedig bőséges és kiváló ízű halfogás várja, a közelben több halastó is elérhető. \nA 2753 nm-es telken pince, melléképületek, fúrt kút, valamint egy akácos és családi gazdálkodásra alkalmas terület is helyet kapott. Ha nyugalomra, tiszta levegőre és természetközeli életmódra vágyik, vagy mindezt egy vállalkozással is összekötné, ez az ingatlan remek lehetőséget kínál kedvező ár- érték arányon. \nSzükség esetén az OTP Pénzügyi Pont munkatársai ingyenes tanácsadással segítik a vásárlás pénzügyi lebonyolítását, valamint támogatjuk Önt az adásvétel teljes folyamatában. \nNémet /Deutsch \nIm Duna-Dráva Nationalpark, in der Gemeinde Heresznye, steht ein innen renoviertes, kleines Familienhaus zum Verkauf. Die 52,5 m- große Immobilie eignet sich ideal für junge Menschen als erstes Zuhause oder für kleine Familien, die das ruhige Landleben genießen möchten. \nDas Haus ist praktisch aufgeteilt: ein Vorraum, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, sowie ein gemütliches Erdgeschoss- und Dachzimmer bieten Komfort. Im Hof befindet sich ein separates 20 m? großes Gebäude, das derzeit als Gästezimmer genutzt wird, aber auch für gewerbliche Zwecke, z. B. im Bereich des ländlichen Tourismus oder der Gastronomie, geeignet ist. \nDie Drau, die als einer der saubersten Flüsse Europas gilt, fließt fast direkt an der Gemeinde vorbei. Aufgrund ihrer natürlichen Schönheit wird der Heresznye-Flussabschnitt von Kanufahrern oft als -ungarischer Grand Canyon- bezeichnet. Angler können hier köstliche Fische fangen, und in der Nähe gibt es mehrere Fischteiche für Hobbyfischer. \nDas 2753 m - große Grundstück umfasst einen Keller, Nebengebäude, einen gebohrten Brunnen sowie eine Akazienpflanzung und einen Bereich für die familiäre Landwirtschaft. Wenn Sie Ruhe, frische Luft und ein naturnahes Leben suchen oder dies mit einem eigenen Unternehmen verbinden möchten, bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. \nFalls Sie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen die Berater der OTP Financial Point kostenlos zur Verfügung und wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess. \nAngol/ English \nIn the Duna-Dráva National Park, in the village of Heresznye, a small, fully renovated family home is for sale. With a usable area of 52.5 m?, this property is an ideal choice for young buyers looking for their first home or for small families who appreciate a peaceful rural lifestyle. \nThe house has a practical layout, including an entrance hall, kitchen, pantry, bathroom, and a cozy ground-floor and attic room. In the yard, there is a separate 20 m? building, currently used as a guest room, which could also be converted for business purposes, such as rural tourism or hospitality. \nThe Dráva River, known as one of the cleanest rivers in Europe, flows almost right past the village. Due to its natural beauty, canoeists often refer to the Heresznye riverside as the Hungarian Grand Canyon. Fishing enthusiasts will appreciate the abundant, great-tasting fish, and several fishing lakes are also nearby. \nThe 2,753 m? property includes a cellar, outbuildings, a drilled well, as well as an acacia grove and land suitable for family farming. If you are looking for peace, fresh air, and a life close to nature, or if you would like to combine this with a business opportunity, this property offers an excellent price-value ratio. \nIf you need financial assistance, OTP Financial Point consultants are available free of charge to help with the financing and we with the entire purchase process. \nHolland/ Dutch \nIn het Duna-Dráva Nationaal Park, in het dorp Heresznye, staat een kleine, volledig gerenoveerde gezinswoning te koop. Met een bruikbare oppervlakte van 52,5 m? is deze woning ideaal voor jonge kopers die op zoek zijn naar hun eerste huis of voor kleine gezinnen die van het rustige plattelandsleven houden. \nHet huis heeft een praktische indeling, met een hal, keuken, voorraadkast, badkamer en een gezellige kamer op de begane grond en een zolderkamer. In de tuin bevindt zich een apart gebouw van 20 m?, dat momenteel als gastenkamer wordt gebruikt, maar ook kan worden ingericht voor zakelijke doeleinden, zoals plattelandstoerisme of horeca. \nDe Dráva-rivier, die bekend staat als een van de schoonste rivieren van Europa, stroomt bijna direct langs het dorp. Vanwege de natuurlijke schoonheid wordt de oever van Heresznye door kanoërs vaak de Hongaarse Grand Canyon genoemd. Visliefhebbers kunnen hier genieten van heerlijke vangsten en in de omgeving zijn er verschillende visvijvers beschikbaar. \nHet 2.753 m? grote perceel omvat een kelder, bijgebouwen, een geboorde waterput, evenals een acaciabos en landbouwgrond voor gezinsgebruik. Als u op zoek bent naar rust, frisse lucht en een leven dicht bij de natuur, of als u dit wilt combineren met een zakelijke kans, dan biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. \nAls u financiële ondersteuning nodig heeft, staan de adviseurs van OTP Financial Point gratis voor u klaar om u te begeleiden bij de financiering en het gehele koopproces.