Csendes, zöldövezeti, táj panorámás családi otthon eladó Ajkán \n \n1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ \nAjka, Bódé városrész csendes, zöldövezeti utcájában, saroktelken található az eladó ingatlan. \nDélnyugati tájolása egész nap kellemes benapozást biztosít. \nA lokáció családi házas, rendezett környezetet kínál, udvari kilátással. \nAz ingatlan típusa: kétszintes családi ház. \nMinden korosztálynak ideális választás, akik nyugalmat és kertet keresnek. \n \n2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL \nKétszintes családi ház, 113,36 m2-es alapterülettel, alsó szintje föld feletti szuterén (belmagasság 2 méter). \n A 510 m2-es saroktelek rendezett, könnyen karbantartható kerttel várja új tulajdonosát. \nA külső nyílászárók műanyagokra cserélve, az emeleten redőnyökkel a hatékony hő- és zajszigetelésért. \nA telken önálló, nem felújított, régi típusú garázs áll rendelkezésre. \nTöbb melléképület segíti a tárolást, barkácsolást vagy jövőbeli bővítést. \nAz udvari kilátás mellett az utcafronttól védett elhelyezkedés kellemes privát szférát ad. \n \n3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL \nA földszinti (szuterén) szinten 1 hálószoba, tágas étkező, konyha kamrával, valamint felújított, zuhanyzós fürdőszoba és WC található; belmagasság 2 méter. \nAz emeleten két hálószoba, világos nappali és külön WC szolgálja a kényelmet. A beépített, nyílászáróval zárt erkélyről gyönyörű erdőpanoráma tárul fel. \nA teljes ház műanyag nyílászárókat kapott, az emeleten redőnyökkel felszerelve. \nFűtése vegyes tüzelésű rendszerrel megoldott, a gázkazános fűtés kiépítve (a kazán javítandó). Komfortot ad a 2025-ben telepített 3 db hűtő-fűtő klíma. \nÖsszesen 4 szoba (nappali + 3 háló) áll rendelkezésre. \n \n4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK \nAz ingatlan tehermentes, azonnal per- és igényjog-mentesen birtokba vehető. \nA vegyes tüzelés és a kiépített gázfűtés lehetősége rugalmas üzemeltetést biztosít. \nA gázkazán javítása az új tulajdonos feladata lehet. \n \n5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI \nBódé csendes, zöldövezeti, családi házas övezete nyugodt mindennapokat kínál. \nA közeli erdő kiváló lehetőséget ad sétára és kikapcsolódásra. \nAlapvető szolgáltatások Ajka városában könnyen elérhetők. \nJó autós megközelíthetőség; a környék rendezett, barátságos lakókörnyezettel. \nA kertben és a környéken bőséges a tér családi programokhoz és pihenéshez. \n \nAmennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is, időpontegyeztetést követően rugalmasan megtekinthető. \n \nJöjjön el, nézze meg, tegyen rá ajánlatot! \n \nAz OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is, hogy az ügyfelek számára zökkenőmentes és biztonságos tranzakciót biztosítsunk. \n \nEnergetikai tanúsítvány: jelenleg még nincs. \nÉrdeklődni: +36-20/4757-888 Nagy Zoltán OTP Ingatlanpont