Eladó fejlesztési telek a XII. kerület frekventált részén! \nFedezze fel ezt a 1309 m²-es, közművesített, dél keleti tájolású telket, amelyen jelenleg egy felújításra szoruló ikerház áll, lakható állapotban. \n A telek 2 rövidebbik oldala 2 utcával határos, jelenleg csak az egyikre van kijárat, de a másik oldalon is könnyen kialakítható az. \nA tulajdonosok szándéka, hogy a telek olyan fejlesztőhöz kerüljön, aki a meglévő házat lebontja és modern, háromszintes társasházat épít.Fejlesztési potenciál: \nHáromszintes, hatlakásos társasház \n;Pinceszint: garázs / tároló, kb. 196 m² \nFöldszint és 1. emelet: lakás, kb. 196 m² / szint \n;Lapostető: lehetőség tetőterasz kialakítására \n;Beépíthetőség: szintenként ~15%, SZT 0,35 Épületmagasság: max. 6,5 \nKözművek: víz, villany, gáz, csatorna a teleken belül \nKörnyék előnyei: \nHegyvidék központja: kb. 1,2 km \nÓvoda: kb. 950 m \nÁltalános iskola: kb. 950 m \nGyógyszertár és orvosi rendelő: kb. 950 \nBusz- és villamosmegálló: kb. 550 m 8-as és 53-as busz, 59-es villamos \nJátszótér: az utca tetején taláható. \nEgyéb szolgáltatások, bevásárlás: rövid távolságra \nElőnyök:Magas presztízsű XII. kerületi környék;Ideális befektetők és társasház-fejlesztők számára \nA hirdetésben szereplő fotók látványfotók, a fejlesztési potenciált hívatottak bemutatni. \nNe hagyja ki ezt a kiemelkedő fejlesztési lehetőséget! \n Lépjen velem kapcsolatba még ma a további részletekért!