### Családi ház eladó Pécsett, Egyetemváros zöldövezeti részén! \n \n**Nappali + 4 hálószoba | Hangulatos kert | Garázs | Teraszok minden égtáj felé!** \n \nPécs egyik legkeresettebb részén, a Szigeti út és a Tiborc utca között, **csendes, zöldövezeti környezetben** kínálunk megvételre egy **kétszintes, praktikus elosztású családi házat**. \n \n **Bruttó alapterület: 119 m² + 32,5 m² teraszok** \n **Elrendezés: nappali + étkező + 4 külön nyíló hálószoba** \n **Garázs + fatároló + hangulatos kert** \n **Telek: kellemes méretű, parkosított, grillezővel és kerti pavilonnal** \n \n--- \n \n### Terasz minden napszakra: \n \n* **Déli tájolású terasz** – a nappaliból nyílik, napfényes pihenőtér \n* **Keleti terasz** – ideális a reggeli kávéhoz, közvetlen kijárattal az étkezőből \n* **Északi terasz** – nyári estékre is kellemes, a konyhából megközelíthető \n \n--- \n \n### Műszaki jellemzők: \n \n* Építés éve: 1980-as évek \n* Tető: cserép fedés \n* Fűtés: **korszerű kondenzációs gázkazán**, radiátoros hőleadással \n* Kandalló a nappaliban, a fatároló közvetlenül alatta \n* 2017-ben felújításra került a konyha és a földszinti fürdő, több nyílászáró is műanyagra lett cserélve \n \nA felső fürdőszoba, valamint a déli terasz szigetelése még az új tulajdonosra vár – így **saját ízlés szerint alakítható a ház további része**. \n \n--- \n \n### Elhelyezkedés: \n \n* **PTE és POTE épületei néhány perces sétára** \n* Ideális választás fiatal orvosoknak, egyetemi oktatóknak, többgyermekes családoknak \n* Kiváló infrastruktúra, mégis nyugodt környezet \n \n**Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!** \n \n 110000000 Ft \nKeressenek Bizalommal! \nÉrdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 \n \nReferencia szám: HZ070019-ITV