Kivételes lehetőség REMETESZŐLŐSÖN, festői környezetben 20 percre Budapesttől! \nLakóövezeti saroktelek fele közműves utcában eladó! \n \n** Mérete 379 nm \n** Kb 140 nettó nm-es lakóterű ikerház házfél építhető rá \n** 85,2 nm bruttó alapterületű, 2 emeletes ikerházfél \n** A két ikerházfelet tárolókkal is össze lehet kötni \n** Téglalap alakú, enyhén lejtős, emeletről panorámás \n** Aszfaltos útról megközelíthető, saját bejárattal \n \nA telek a településen belül kiváló helyen helyezkedik el: \n** Gyönyörű, fás környezetben, erdő közelében található \n** Az utcában nincsen átmenő forgalom, a főúttól távol található. \n** Kulturált szomszédok, jó közösség \n \nAz utca közművesített! \n** Víz és csatorna szintén a telken belül található. A vízaknában van lehetőség ikresíteni. \n** Az utcából a villany és a gáz is beköthető \n** Optikai szálas, nagy sebességű Telekom internet \n \nLke-1 (kertvárosias lakóövezet) \n** Ikerház (lakóház) építhető a telekre. \n** A meglévő házzal tárolóval is összeköthető. A meglévő ház felújítása / újraépítése a telek eladása után tervben van. \n** Az új házrész építésére Otthon Start hitel és CSOK igényelhető! \n** 22,5%-os beépíthetőség \n** 6 m építménymagasság \n** 50% zöldfelület \n \n** A Széll Kálmán tér autóval 11km (20 perc), busszal 45 perc (busz+villamos) \n** Gyalogosan is közel van az amerikai iskola Nagykovácsiban \n** A településen bölcsőde nagyon közel van, ahova kisgyerekekkel is könnyen el lehet sétálni \n** Élelmiszerbolt, dohánybolt sétatávolságra \n** Kiváló pihenő- és kirándulóhelyek vannak a közelben, például a Meseerdő Tanösvény! \n \nIgény esetén szívesen ajánlunk megbízható, igényes szakértő kivitelezőket a ház megépítéséhez! \n \nM321651 \n \nBeépíthetőség mértéke (%) 22.5 \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 379 m2 \nÉpítménymagasság max. (m) 6.0 \nTelek területi besorolása (osztálya) Belterület \nMin. zöldfelület aránya 50.0 \nTelek szélessége (m) 19.0 \nÖvezeti besorolás Lakóövezet \nTelek hosszúsága (m) 20.0 \nVíz Telken belül \nTelek lejtése Enyhe \nVillany Utcában \nUtcai igen \nCsatorna Telken belül \nElkerített igen \nGáz Utcában \nKilátás Kertre néző \nOsztatlan közös tulajdon igen \nHasználati szerződés igen \n \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M321651-ITV