Gazdasági célra alkalmas külterületi telek eladó Dunakeszi ipari környezetének közvetlen közelében, kiváló megközelítéssel \nEladásra kínálunk egy 3647 m²-es külterületi telket Dunakeszi keleti ipari környezetének szomszédságában, Fót közigazgatási területén, de kizárólag Dunakesziről megközelíthető fekvéssel. Az utca túloldala már belterületi, gazdasági besorolású terület, ami a telek jövőbeni hasznosítását és befektetési értékét is erősíti. A telek mezőgazdasági övezetben található, jelenleg szántó besorolású, de földhivatali információk alapján kivetté nyilvánítható. 5% beépíthetősége van, gazdasági mezőgazdasági rendeltetésű épület elhelyezése megengedett, legfeljebb 4,5 méteres épületmagassággal. Az ingatlan ideális választás dísznövénykertészet, faiskola, telephely vagy egyéb agrár-gazdasági tevékenység számára. A környékennem működik hasonló profilú vállalkozás. Az utca aszfaltozott, kamionforgalomra alkalmas, így áruszállítás és logisztika szempontjából is jól használható. \nElhelyezkedés: Az ingatlan az M2-es autóút fóti lehajtójától mindössze 900 méterre helyezkedik el, gyors kapcsolatot biztosítva Budapest és az agglomeráció irányába. A kiváló közlekedési adottságok ritkák külterületi telkek esetében.Telek paramétereiTerület: 3647 m² \nUtcafront: 30 méter \nTelek hossza: kb. 120 méter \nSík, rendezett, jelenleg kaszált terület \nKözművek:Víz, gáz, villany a telekhatáron, Csatorna az utcában, kb. 50 méterre. Építkezés esetén a közművek beköthetők. \nAjánlott hasznosítás dísznövénykertészet, faiskola mezőgazdasági vagy gazdasági célú telephely hosszú távú befektetés jövőbeni fejlesztési potenciállal rendelkező terület. \nAmennyiben jó megközelítésű, stratégiai elhelyezkedésű telket keres Dunakeszi Fót határán, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál. \n \nReferencia szám: TK084418