Prémium ikerház a Péterhalmi erdő szomszédságában – személyre szabható új otthonok a XVIII. kerületben! \n \nBudapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Péterhalmi erdő közvetlen közelében épül ez a modern, kétlakásos, háromszintes, A+ energetikai besorolású projekt. A bal és jobb oldali ikerfél esetében a 2026-os átadás lehetőséget biztosít a leendő tulajdonosoknak, hogy az ingatlan minden részletét saját ízlésükre formálják. \n \nFőbb adatok \nÖsszes alapterület: 214 m² \n \nPinceszint: 104 m² \n \n1. szint: 75,5 m² \n \n2. szint: 35 m² \n \nTelekterület: kb. 200 m² / lakóegység \n \nElrendezés: háromszintes (plusz további beépíthető tetőtér!) \n \nEnergetika: A+ minősítés \n \nMűszaki tartalom \nFűtés/Hűtés: hőszivattyús rendszer, padlófűtés mindhárom szinten, 3 db hűtő-fűtő klíma, H-tarifás villanyóra. \n \nSzigetelés: 40 cm tetőszigetelés. \n \nSzerkezet: 30 cm NF főfalak, betonfödém, Terrán cserépfedés. \n \nNyílászárók: 6 légkamrás műanyag ablakok 1.0 üvegezéssel, elektromos redőnyökkel. \n \nEgyéb: elektromos garázskapu, Viacolor kocsibeálló és járda, elektromos kétszárnyú nagykapu, 3D táblás elválasztókerítés. \n \nMiért különleges? \nA pinceszint a mai új építésű házaktól eltérően komplett funkcionális szintként készül: teljes értékűen szigetelt, gépi vakolt falakkal, 10 cm-es lépésálló hőszigeteléssel és simított betonpadlóval. Nem csupán garázs, hanem hasznos élettér! \n \nAlakítsa saját ízlésére! \nMost még nem kell kompromisszumokat kötnie! A belső terek és burkolatok tekintetében az alábbi értékhatárokig választhat: \n \nHidegburkolat: 10.000 Ft/m²-ig \n \nLaminált padló: 10.000 Ft/m²-ig \n \nFalba épített WC szett: 150.000 Ft-ig \n \nZuhanyrendszer: 100.000 Ft-ig \n \nMosdószekrény: 100.000 Ft-ig \n \nKörnyezet és közlekedés \nA környék nyugodt, élhető, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. \n \nTömegközlekedés: 166, 182, 266, 282E, 950-es buszok és az 50-es villamos (gyors kapcsolat a 3-as metróhoz). \n \nAutóval: könnyen elérhető az M0, az M5, a Gyömrői út és a repülőtér. \n \nVárható átadás: 2026. 4. negyedév. \nMegbízható kivitelező, referenciamunkákkal! \n \nSzeretne többet megtudni a választható belsőépítészeti opciókról vagy a referenciamunkák megtekintéséről? Keressen bizalommal! \nÉrd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 \n \nReferencia szám: HZ083151