MODERN LUXUSVILLA ELADÓ BUDÁN DESIGN, TECHNOLÓGIA, ÉLETÉRZÉS EGY HELYEN \n \n \nBudapest XXII. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Budafokon, a Jogar utcában kínálunk megvételre egy minden részletében átgondolt, háromszintes, 239 m²-es prémium kategóriás luxusvillát. \n \n \nEz az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy tudatosan megtervezett, modern élettér, ahol a design, a funkcionalitás és a csúcstechnológia tökéletes harmóniában találkozik. \n \nAMI AZ ELSŐ PILLANATTÓL MEGFOG \nA saroktelken elhelyezkedő, 428 m²-es, parkosított kerttel körbevett épület teljesen körbejárható. A gondosan megtervezett kert dísznövényekkel beültetett, intimitását modern kerítés és sűrű növényzet biztosítja. \nA hátsó teraszon motoros árnyékolóval ellátott pavilon kapott helyet ideális nyáresti vacsorákhoz, baráti összejövetelekhez vagy egy pohár bor melletti pihenéshez. \nTöbb autó számára kényelmes beállási lehetőség biztosított. \n \nTEREK, AMELYEK ÉLHETŐK ÉS LÁTVÁNYOSAK \nA nagy üvegfelületeknek köszönhetően a földszint napfényben úszik. A nappaliétkezőkonyha egy légtérben helyezkedik el, mégis harmonikusan tagolt. \n \nLátványos mennyezeti megoldások \nHangulati és rejtett világítás \nEgyedi tervezésű, impozáns TV-fal \nModern, letisztult belsőépítészeti koncepció \n \nA prémium konyha letisztult színvilágával, modern beépített gépeivel és nagyméretű konyhaszigetével a ház központi tere. \n \nA berendezés része a cseh prémium konyhastúdió, a Sykora White Gloss kollekciója időtlen elegancia és ikonikus dizájn. \n \nAz étkezőben helyet kapott a JOOP! német minőségű, bőr étkezőgarnitúra, amely modern megjelenésével tökéletesen illeszkedik az enteriőrhöz. A konyhaszigetet Panama bőr bárszékek egészítik ki acél vázzal és állítható magassággal. \n \nEMELETI PRIVÁT ÉLETTÉR \nAz emeleten található: \n3 hálószoba \nFürdőszoba + külön WC \nSzülői háló saját gardróbszobával \nTágas erkély \nA hálószobában a Yataş boxspring ágy gondoskodik a szállodai szintű kényelemről. \nA gyerekszobában a Casa Bonita perui kézműves gyermekágy kapott helyet, amely különleges, természetes hangulatot teremt. \nA fürdőszobában a Ravak Rosa II aszimmetrikus akrilkád biztosít prémium fürdőélményt modern formavilággal. \n \nALSÓ SZINT WELLNESS ÉS VENDÉGTÉR \nAz alsó szinten wellness- és vendégtér került kialakításra: \nSzauna \nFitnesz rész \nMosókonyha \nTárolók \nGépészet külön mellékhelyiséggel \n \nIdeális akár vendégszobának, akár privát pihenőtérnek vagy exkluzív hobby-részlegnek. \n \nCSÚCSTECHNOLÓGIA ÉS ENERGIATUDATOSSÁG \n \nAz ingatlanban működő Loxone okosotthon rendszer egyetlen alkalmazásból vezérelhetővé teszi: \n \nVilágítást \nPadlófűtést \nÁrnyékolást \nKlímát \nBiztonsági rendszert \nA rendszer intelligensen alkalmazkodik a lakók napi szokásaihoz: érzékeli a jelenlétet, optimalizálja az energiafelhasználást, valamint előre beállított hangulat- és időzített programokkal még kényelmesebbé és gazdaságosabbá teszi a mindennapokat. \n \nA ház napelemes rendszerrel, saját akkumulátorokkal és elektromosautó-töltési lehetőséggel felszerelt modern, fenntartható megoldás a jövőre tervezve. \nPadlófűtés és klímarendszer biztosítja az egész éves komfortot. \n \nA VÉTELÁR TARTALMAZZA A BERENDEZÉST \nA vételár a minőségi, luxus kategóriájú bútorokat tartalmazza, így az ingatlan kulcsrakész állapotban, azonnali költözéssel birtokba vehető. \n \nLOKÁCIÓ \nA villa Budafok csendes, kertvárosias részén, a 6-os és 7-es főút között található, kiváló infrastruktúrával. \nA közelben: \nIskolák, óvodák \nBevásárlási lehetőségek \nOrvosi rendelő, gyógyszertár \nPosta és szolgáltatások \nPár perc alatt elérhető a Savoya Park és a Campona bevásárlóközpont. \n \nFŐBB JELLEMZŐK \nModern, letisztult luxusvilla \n3 hálószoba + wellness / vendégtér \n3 szint, átgondolt elrendezés \nPrémium burkolatok és egyedi belsőépítészeti megoldások \nLuxus konyha, látványos nappali \nSzauna, fitnesz \nOkosotthon rendszer \nNapelem, akkumulátor, elektromos autó töltés \nParkosított kert, terasz, motoros pavilon \nTöbb autó számára beálló \n \nEz az ingatlan ideális választás azoknak, akik kompromisszummentes minőséget, modern technológiát és exkluzív otthont keresnek Buda egyik legjobb presztízsű részén. \n \nHa egy kész, prémium minőségű luxusotthonba szeretne azonnal beköltözni ezt látnia kell. \n \nHívjon most, és szeressen bele személyesen is.