Eladóvá vált egy 62 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, dupla komfortos, 2. emeleti, udvarra néző, teljes körűen felújított lakás a VII. kerület egyik legszebb és legnyugodtabb részén, a hangulatos Rózsák tere szomszédságában. \n \nA LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: \n \n Amerikai konyhás nappali, modern, prémium minőségű beépített konyhabútorral és gépekkel – a vételár részét képezik \n A csendes belső udvarra néző erkéllyel \n Dél–nyugati tájolás – egész nap világos, barátságos, meleg terekkel \n Az ingatlan teljes körűen felújított: \n -homlokzati nyílászárók \n -víz- és villanyvezetékek \n -fűtéscsövek és radiátorok \n Modern kondenzációs kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet \n Klíma a maximális kényelemért \n Alacsony rezsi: kb. 25–30.000 Ft/hó \n \nA TÁRSASHÁZ: \n \nAz 1900-as évek elejének klasszikus építészeti stílusa \nRendezett, jó állapotú, több felújításon átesett épület \nKözösköltség: 27.500 Ft, felújítási alappal együtt \n \nLOKÁCIÓ \n \nElhelyezkedés szempontjából is elsőrangú: a csendes kis utca kulturált lakókörnyezetű, ugyanakkor könnyedén elérhető számos étterem, kávézó, szórakozóhely, több egyetem is. A 4-es 6-os villamos megállója sétatávolságra található, M1, M2, M3 metróvonal is gyorsan megközelíthető. \n \nKINEK AJÁNLOM? \n \nAkinek fontos, hogy a belváros pezsgése és a csendes, zöld környezet kényelme egyszerre legyen jelen. \nBefektetőknek pedig kiemelten ajánlott, hiszen az egyetemek közelsége (pl. METU, ELTE, BGE, SOTE) miatt kiváló kiadhatósággal rendelkezik.