*** PÁRATLAN PANORÁMA – ELADÓ NYARALÓ BALATONFÜRED SZŐLŐFŐ RÉSZÉN *** \n \nBalatonfüred egyik legkedveltebb, vadregényes területén, Szőlőfőn kínálom megvételre ezt az egyedülálló panorámával rendelkező, háromszintes nyaralót, amely valódi kuriózum a környéken. \n \nAz ingatlan minden szintjéről lélegzetelállító kilátás nyílik a Kéki-völgyre, a Tamás-hegyre és a Balatonra – a természet és a víztükör tökéletes harmóniája tárul elénk. \n \nHa olyan helyet keres, ahol reggel madárcsicsergésre ébred, este pedig balatoni naplementében gyönyörködik, akkor ezt a házat látnia kell. \n \nAZ INGATLAN JELLEMZŐI: \n \nHáromszintes, jelenleg szerkezetkész állapotban. \nA tető befejezése, a homlokzati szigetelés és a nyílászárók beépítése folyamatban van – így új tulajdonosa saját ízlése szerint fejezheti be. \n \nPinceszint / Alapszint (42 m² + 32 m² terasz) \n \nTéglaépítésű, hivatalosan bejegyzett szint \n \nNappali–konyha \n \nFürdőszoba \n \nKülön mosdó \n \nLépcsőfeljáró \n \n32 m²-es, keleti tájolású terasz \n \nEmelet – könnyűszerkezet (20 m² + 25 m² panoráma terasz) \n \n14,9 m² szoba \n \n4 m² fürdőszoba mosdóval \n \nLépcsőfeljáró \n \n25 m²-es L alakú, D–DNy fekvésű panorámaterasz \n \nTetőtér (7 m²) \n \nA ház különleges hangulati eleme: egy intim pihenőtér, ahol minden reggel a balatoni panoráma fogad. \n \nTELEK: \n \n1147 m²-es, erdőkapcsolatos terület \nA telek hátsó része közvetlenül az erdőhöz csatlakozik – garantált csend, intimitás és természetközeli életérzés. \n \nMIÉRT KÜLÖNLEGES? \n \nA környék egyik legszebb, teljesen egyedi panorámája \nErdőkapcsolat – nyugalom és természet \nAszfaltos út, könnyű megközelítés \nVillamos hálózat a telek felső részéig kiépítve \nCsatornahálózat bővítése az utcában hamarosan indul – rákötési pont kialakítva \nÍrásos csatlakozási szándéknyilatkozat rendelkezésre áll \n \nVízellátáshoz fúrt kút telepítése szükséges \nJelenleg 1 m³-es derítővel rendelkezik \n \nKINEK IDEÁLIS? \n \nTermészetkedvelőknek \n \nElvonulásra vágyóknak \n \nPanorámát kereső befektetőknek \n \nOlyan vevőknek, akik saját elképzelésük szerint fejeznék be álmaik nyaralóját \n \nEz nem egy átlagos ingatlan. \nEz egy élményhelyszín, ahol a panoráma minden nap új arcát mutatja. \n \nTovábbi részletekért és személyes megtekintésért keressen bizalommal – ezt a házat valóban látni kell!