Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén a Péterhalmi erdő szomszédságában épül ez a kétlakásos, háromszintes, A+ energetikájú otthon, amelyből mindössze egy bal és egy jobb ikerfél készül. \n \nA 2026-os átadás miatt most még minden részlet személyre szabható. \nEz az a pillanat, amikor még bele lehet nyúlni a burkolatokba, színekbe, kialakításokba később már nem. \n \nFőbb adatok: \n-214m2-es alapterület \nPinceszint: 90m2 \n1. szint: 75,5m2 \n2. szint: 35m2 \n \n-Hozzá tartozó telekterület: Körülbelül 200m2 \n \n \nHáromszintes elrendezés \n- Pinceszint (garázs + tárolók + gépészet), \n- 1.szint (nappali, konyha, étkező, szobák), \n- 2. szint (szoba, gardrób ) \nPlusz további tetőtér még beépíthető \n \nA+ energetika \nA műszaki leírás szerint: \n- 40 cm tetőszigetelés, \n- hőszivattyús fűtés, \n- padlófűtés mindhárom szinten, \n- mennyezethűtés-fűtés, \n- Htarifás villanyóra \n \nPrémium szerkezetek és anyagok \n- 30 cm nf főfalak, \n- betonfödém, \n- Terrán cserépfedés, \n- 6 légkamrás műanyag nyílászárók 1.0 üvegezéssel, \n- elektromos redőnyök, \n- elektromos garázskapu \n \nMiért különleges? \nA pince szint ami miatt ez az ingatlan eltér a mai újépítésű ikerházfelektől \n- teljes értékűen szigetelt, \n- gépi vakolt falakkal, \n- 10 cm lépésálló hőszigeteléssel, \n- simított betonpadlóval készül. \nnem csak egy garázs, hanem egy komplett funkcionális szint \n \n \nFürdők, konyha, belső terek még te döntesz \n- 100.000 Ft-ig választható zuhanyrendszer, \n- 100.000 Ft-ig választható mosdószekrény, \n- 150.000 Ft-ig választható falba épített WC szett, \n- 10.000 Ft/m²-ig választható hidegburkolat, \n- 10.000 Ft/m²-ig választható laminált padló. \nEz azt jelenti, hogy most még te alakítod ki a saját ízlésed szerint, és nem kell kompromisszumot kötni egy készre burkolt házzal. \n \nKert és környezet \n- viacolor kocsibeálló, \n- viacolor járda, \n- elektromos kétszárnyú nagykapu, \n- 3D táblás elválasztókerítés \n \nKörnyezet: \nA környék hangulata egyszerre nyugodt és élhető, mégis minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető. \nA XVIII. kerületet érintő járatok között szerepel a 166, 182, 266, 282E és 950-es busz, valamint az 50-es villamos, amely gyors kapcsolatot ad a metróhoz is \n \nAutóval pedig a kerületből indulva könnyen elérhető: \n- az M0, \n- az M5, \n- a Gyömrői út, \n- a repülőtér \n \nVárható átadás: 2026. 4. negyedév \nMegbízható kivitelező referencia munkákkal! \nÍme egy tömörebb, lendületesebb változat: \n \nForduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! \nA Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: \n-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel \n-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz \n-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány \n-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés \n-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához \n \nTovábbi információ: \nhttps://abonyi-andrea.dh.hu/ \nhttps://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 \n \n \nÉrd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 \n \nReferencia szám: HZ044131