KIEMELT LEHETŐSÉG A BALATON DÉLI PARTJÁN, FONYÓDON.

Otthon Start igénybe vehető

Mindössze 400 méterre a közkedvelt Árpád parti szabadstrandtól kínálunk egy önálló, kétszintes, jó állapotú tégla lakóházat eladásra, amely ideális választás akár egész éves otthonnak, akár kétgenerációs nyaralónak. Nyugalom, tér és praktikum egy helyen.

Az ingatlan Fonyód csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában található, természetközeli környezetben, közvetlen kilátással a fonyódi halastavakra. Két külön bejárattal rendelkezik,praktikus elrendezésének köszönhetően nagyobb családok számára is kényelmes, befektetési célra is kiváló lehetőség. A 429 nm-es, gondozott, füvesített telek tökéletes helyszín pihenésre, kertészkedésre, gyerekek számára biztonságos játékra.

az ingatlan főbb jellemzői:
- 400 méterre a strandtól – kb. 5 perc séta
- 2 szintes, masszív tégla épület
- ingatlan-nyilvántartás szerint: lakóház, udvar
- 4 hálószoba és 2 nappali/étkező, 2 fürdőszoba
- 2 terasz ( alsó szinten fedett)
- 2 külön bejárat – ideális kétgenerációs megoldás
- tehermentes, rövid időn belül költözhető


- folyamatosan karbantartott, felújított állapot.
- az alsó szint 1970-ben, a felső 1994-ben épült. Az elmúlt években számos korszerűsítés történt:
- 2018: alsó szint vízszigetelése (lemezes technológiával)
- 2019: új aljzat, új válaszfalak
- fürdőszoba felújítása
- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval (földszinten)
- új beltéri ajtók
- emeleten részben új műanyag nyílászárók
- 2023: külső festés
- a komfortérzetről 2 db Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik
- kémény rendelkezésre áll, igény esetén kandalló is kialakítható.
- a meleg vízellátás villanybojlerrel történik.

Két szint – két külön élettér
- földszint: déli fekvésű fedett terasz, 2 hálószoba, nappali/konyha/étkező, fürdőszoba/WC
- zárt lépcsőház vezet az emeleti részre
- emelet: terasz, nappali/étkező, teakonyha, fürdő/WC, 2 külön nyíló hálószoba

Külső adottságok:
- 429 nm-es, teljesen körbekerített önálló telek
- gondozott, füvesített udvar
- külön tároló a hátsó udvarban
- több autó számára parkolási lehetőség


Miért Fonyód?
Fonyód a déli part egyik legkedveltebb, rendezett városa, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel (M7, 7-es főút, vasútállomás, autóbusz-állomás, hajókikötő). A közelben minden megtalálható a kényelmes mindennapokhoz, többek között:
Lidl, Spar, Rossmann, piac, iskola, óvoda. A város vulkanikus hegyének köszönhetően páratlan panorámával büszkélkedhet, gyakran a Balaton kilátójaként emlegetik. A híres Szaplonczay sétány és a Badacsony felé közlekedő hajójáratok tovább növelik a környék vonzerejét. A környék jól megközelíthető, csendes és biztonságos, ideális választás családok számára

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy sokoldalú lehetőség: családi otthon, nyaraló vagy akár befektetés a Balaton egyik legjobb adottságú településén.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!