Kiváló állapotú, erkélyes, 3 szobás lakás eladó Istenhegyen \n \nIstenhegyen, forgalom mentes zsákutcában kínálunk eladásra egy 3 szobás, erkélyes lakást. \n \nAz első emeleti ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető. Déli fekvésének és a nagy ablakoknak köszönhetően sok természetes fényt kap. \n2003-ban esett át teljeskörű felújításon, mely magában foglalta többek közt a nyílászáró cserét, vezetékek cseréjét, kémény bélelést, klímát. \nMinden helyiség zöld kertre néz, madárcsicsergős, ez az a hely, ahol mókusok szaladgálnak az erkélyen. \nA lakáshoz tartozik egy 7 m² -es erkély és egy 4 m²-es saját, ablakkal rendelkező, leburkolt tároló melyet a vételár tartalmaz! \n \nA lakás: \n- tul. lap szerint 77 m², alapító okirat szerint 69.7 m² \n-tágas nappali és 2 hálószoba (13 és 14 m²) \n- gépesített konyha (hűtőszekrény, AEG vill. tűzhely, AEG vill. sütő, AEG mosogatógép, elszívó) \n- melegvízről és fűtésről korszerű, zárt égésterű Ariston kondenzációs kazán gondoskodik \n- a közlekedőben található egy 2 méter széles, beépített gardrób \n- a klímás nappaliból nyílik a tágas, jól bútorozható erkély (7m²) \n- a konyha mellett található egy praktikus tároló helyiség / spejz \n- minden ablakon redőny és rolós szúnyogháló \n \nA társasház: \n- 70-es években épült 10 lakásos tégla társasház \n- a társasházat a tulajdonosok folyamatosan karbantartják, fejlesztik \n- az elmúlt években megtörtént fejlesztések: tető felújítás, teljes gáz és vill. vezeték hálózat felújítás, lépcsőház nyílászáró csere, kémény felújítás \n- a társasház hegyoldalban található, több lépcső vezet az épülethez \n- közös költség 19.000 Ft/hó. \n \nKözlekedés: \n- a társasház közvetlen közelében található a 128-as buszmegálló, mely a Széll Kálmán térre megy. \n \nAz ingatlan üres, azonnal birtokba vehető. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n