Loft hangulatú, világos lakás/iroda eladó a III. kerületben belső kertre néző teraszokkal \n------------------------------------ \nBudapest III. kerületében Kaszásdűlőnél, egy három épületszárnyból álló, összesen 44 lakásos, rendezett társasházban kínálunk megvételre egy különleges adottságú ingatlant. \n \nAz ingatlan alapterülete 70 m². Loft jellegű belső tereinek köszönhetően tágas, modern és egyedi atmoszférát kínál. \n \nA lakás rendkívül csendes, ugyanakkor jól megközelíthető helyen található. Hatalmas ablakai a társasház parkosított belső kertjére néznek, így a lakótér egész nap világos, kellemes természetes fényben úszik. \n \nA teraszokról szintén az ősfás belső kert látványa tárul elénk, ami nyugodt, intim környezetet biztosít. \n \nHelyiségek elosztása \n \nAlsó szint: \nnappali, konyha és előtér egy légtérben \nwc + kézmosó \ntároló \nterasz \n \nA nappali egyik különleges hangulati eleme a működő kandalló, amely nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem a hűvösebb időszakban valódi, meghitt meleget is ad az otthonnak. \n \n \nGaléria szint: \n1 félszoba + terasz \nfürdőszoba WC-vel \ntovábbi galéria rész, amely tárolásra alkalmas \n \nMinden szinten klíma található. \n \nAz ingatlan belső kialakítása igényes anyaghasználattal készült: a legtöbb helyiségben travertin mészkő burkolat található a padlón és a falakon is. \nA nappali parkettás, míg a galéria szőnyegezett, ami meleg, otthonos érzetet biztosít. \n \nA közös költség: 26.000 Ft/ hó \nFűtés: 15.000 Ft/hó \nA kazáncsere megtörtént a közelmúltban. \n \nA lakáshoz tartozik egy közös földszinti tároló pl. biciklinek, babakocsinak. \n \nKülön vásárolható 2 db parkolóhely a teremgarázsban. 5 mill Ft / parkolóhely \n \nA ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető. \n \nAz ingatlan Óbudán, a Kaszásdűlő térségében helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. \n \nA H5-ös HÉV Kaszásdűlő megállója mindössze néhány perc sétára található, amellyel a belváros, például a Batthyány tér gyorsan és kényelmesen elérhető. A Szentendrei úton közlekedő buszjáratok, valamint a környék további buszvonalai szintén biztosítják a rugalmas tömegközlekedést, így a város több pontja könnyen megközelíthető innen. \n \nEz a lakás ideális választás lehet azok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek egyedi hangulatú, világos otthont. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 \n \nReferencia szám: LK021496