Nyíregyháza egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis nyugodt részén, az Orosi út melletti újonnan épülő lakóparkban kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 150 nm-es, nappali + 4 szobás ikerházi lakást. Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a minőség, a fenntarthatóság és a kényelem között. \n \n Az ingatlan elosztása és paraméterei: \n \nA ház tervezésekor a családias élhetőség volt az elsődleges szempont. A belső terek világosak és tágasak: \n \nKözponti élettér: Egy lenyűgöző, 43 nm-es amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatot teremt a családi eseményekhez. \n \nPrivát szféra: 4 különnyíló hálószoba, amely ideális nagyobb családoknak vagy otthoni iroda kialakítására is. \n \nKényelem: 2 teljes értékű fürdőszoba, hogy a reggeli készülődés stresszmentes legyen. \n \nTárolás és parkolás: Egy 16 nm-es saját garázs biztosítja az autó védelmét és extra tárolóhelyet. \n \nSaját kert: A házhoz egy kényelmes, 400 nm-es telekrész tartozik, ahol jut hely játszótérnek, kerti sütögetőnek vagy pihenősaroknak is. \n \n️ Műszaki tartalom – A jövő megoldásaival: \n \nAz ingatlan a legmodernebb építési sztenderdek szerint készül, kiemelkedő energiahatékonysággal: \n \nFalazat: Porotherm 30-as tégla, amely kiváló statikai és hőtároló képességgel bír. \n \nSzigetelés: 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, ami garantálja az alacsony fenntartási költségeket. \n \nNyílászárók: Prémium, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott nyílászárók a maximális hő- és hangszigetelésért. \n \nGépészet: Modern, környezetbarát hőszivattyús fűtésrendszer, amely a legmodernebb és leggazdaságosabb megoldás a piacon. \n \n️ Megbízhatóság és garancia: \n \nAz építkezést egy számos referenciával rendelkező, jó nevű és tőkeerős kivitelező végzi. Nincsenek zsákbamacskák: kérésre korábbi referenciaépületeink megtekinthetők, így Ön személyesen is meggyőződhet a munka minőségéről. \n \n Környezet: \n \nA lakópark új építésű házak szomszédságában található, aszfaltozott út közelében, rendezett, kulturált környezetben. A városközpont pár perc alatt elérhető, mégis távol van a város zajától. \n \n \n \nVárható átadás: 2026 év vége \n \nAmennyiben felkeltette érdeklődését a fenti ajánlat, keressen bizalommal és tekintsük meg együtt ezt a remek ingatlant! \nElek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 \n \nReferencia szám: HK-5172021-ITV