Balatonalmádi Vörösberény részén, eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás ikerházfél, amely ideális választás mind állandó otthonnak, mind balatoni második háznak vagy hosszú távú befektetésnek. \n \nA 750 m²-es telek, a zavartalan balatoni kilátás és az energiahatékony műszaki megoldások együttese valódi értéket képvisel. \n \nAz ingatlan háromszintes, nettó 152 m² lakótérrel, szuterénnel és kétállásos garázzsal rendelkezik. \nA tágas amerikai konyhás nappali és a hálószobák is balatoni panorámát kínálnak – ritka adottság ebben a kategóriában. \n________________________________________ \nFőbb jellemzők \n Ikerházfél, önálló telekrésszel \n Telek: 750 m² \n Lakótér: 152 m² \n Három szint, jól átgondolt elosztás \n Zavartalan balatoni panoráma \n Kétállásos garázs \n Korszerű, energiahatékony kialakítás \n________________________________________ \nMűszaki tartalom \n Gázmentes épület \n Levegő–víz hőszivattyús fűtés \n Padlófűtés + klímaberendezések \n Elektromos betáplálás: 3×25 A \n 30 cm kerámia teherhordó falazat \n Tető hőszigetelés: 30 cm EPS \n Homlokzati hőszigetelés: 15 cm \n________________________________________ \nHelyiségek elosztása \nSzuterén (35,4 m²): \n Gépészeti helyiség: 3 m² \n Kétállásos garázs: 32,4 m² \nFöldszint (70 m²): \n Előtér: 6,48 m² \n Lépcsőtér: 9 m² \n Fürdőszoba: 7 m² \n Amerikai konyhás nappali: 44,82 m² \nEmelet (46,53 m²): \n Közlekedő: 7,27 m² \n Gardrób: 3,6 m² \n 3 hálószoba: 3 × 9,45 m² \n Fürdőszoba: 5,52 m² \n Külön WC: 1,80 m² \n________________________________________ \nElhelyezkedés \nAz ingatlan kiváló lokációval rendelkezik Balatonalmádiben: csendes, rendezett környezet, mégis gyors elérés minden fontos szolgáltatáshoz és strandhoz. \n Városi piac: 2,5 km \n Aldi: 2,5 km \n Budatava strand: 3,5 km \n Tobruk strand: 3,8 km \n Wesselényi strand: 4,5 km \n Veszprém: 9 km \n________________________________________ \nKinek ajánljuk? \n Családoknak, akik modern, panorámás és fenntartható otthont keresnek \n Befektetőknek, akik értékálló balatoni ingatlanban gondolkodnak \nAz ingatlan az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el, stabil bankcsoporti háttérrel, biztonságos és átlátható ügyintézéssel. \n \n Ha egy korszerű, balatoni panorámás otthont keres Balatonalmádiban, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 289000000 Ft \n \nReferencia szám: M322324