Eladó csendes, világos lakás az Örs vezér tere közvetlen közelében \nEladásra kínálunk a XIV. kerület kedvelt részén, a Kerepesi úton egy 1960-as években épült, jól karbantartott, liftes téglaépítésű társasház III. emeletén található, nettó 41 m²-es ingatlant. \n \nFőbb paraméterek és adottságok: \nElhelyezkedés: A lakás ablakai a csendes Bolgárkertész utcára néznek, így az ingatlan mentes a főút zajától. \n \nKilátás: Tágas, nyitott térre néző panoráma, ami biztosítja az intimitást. \n \nVilágos: Északi fekvése ellenére a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek kifejezetten világosak. \n \nMűszaki állapot: Műanyag nyílászárók, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A fűtésről távhő gondoskodik. \n \nKöltségek: Alacsony rezsi és kedvező közös költség (14.145 Ft) jellemzi, utóbbi a társasház felújítási alapját is tartalmazza. \n \nElrendezés és potenciál: \nA lakás jelenleg egy tágas, 21 m2-es szobából, konyhából, fürdőszobából és külön mellékhelyiségből áll. Az ingatlan kiválóan alakítható, így igény szerint másfél szobássá (nappali + hálószoba) is átépíthető, tovább növelve a komfortérzetet. \n \nKörnyék és infrastruktúra: \nA lokáció kiemelkedő: az Örs vezér tere pár perc sétával elérhető, így az M2-es metró és számos egyéb járat révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. \nA közvetlen közelben megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges: \n \nBevásárlás: Árkád, Sugár Shopping Center, IKEA. \n \nSzolgáltatások: Egészségügyi központ, mozi, éttermek. \n \nSport: Edzőtermek és jógastúdió a közelben. \n \n \nKiváló választás saját otthonnak fiatalok vagy egyedülállók számára, de értékállósága és a kitűnő lokáció miatt befektetésnek, kiadásra is ideális, az elmúlt években is bérlők lakták. \n \nA lakás tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető. \n \nMegtekintés miatt keressen bizalommal! \n \nReferencia szám: LK083398