Bp.3. ker. SZÍVÉBEN! EGYEDI LEHETŐSÉG! \nELADÓ EXKLUZÍV, 240.nm + 60.nm PANORÁMÁS VILLA. \nEladásra kínálunk egy LUXUS színvonalú, 3 lakásos villa egyik gyönyörű, TELJESEN BÚTOROZOTT lakását, amely OPCIONÁLISAN CÉGGEL EGYÜTT is megvásárolható. \nAz ingatlan a III. kerület csendes, zöldövezeti részén található, PÁRATLAN PANORÁMÁVAL és kiváló közlekedési adottságokkal. \nFőbb jellemzők: \n-Alapterület: 240 m² + 60 m² panorámaterasz (közvetlenül a nappali/konyhából nyílik). \n-Telek mérete: 2400 m², ebből 800 m² közös használatú udvar \n-Szobák: 4 hálószoba, 2 gardrób, óriási master bedroom \n-EXTRÁK: Titkos tároló, pánikszoba, bortrezor \n-Fürdőszobák száma: 3 \n-Belmagasság: 3 méter \nTechnikai felszereltség: \n-Energetikai besorolás: AA+++-Fűtés: Daikin hőszivattyú (H tarifa) \n-padlófűtés-mennyezeti hűtés/fűtés \n-OKOS OTTHON RENDSZER: Modern riasztóval felszerelt \n-ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTŐ KIÉPÍTVE \n-TV és internet bekötve. \nTájolás: Észak-keleti, így a reggeli napfény ideális hangulatot teremt. \nKÖZÖS KÖLTSÉG NINCS! \nElhelyezkedés: A Gobuda Mall csupán 3 percre található, ahol éttermek, üzletek, gyógyszertár, és edzőterem is elérhető. \nTöbb iskola és óvoda is a közelben található.Közlekedés: Buszmegálló fél perc sétára. \nA lakáshoz kötelezően megvásárolandó tartozékok: \n-2 db garázsbeálló: 8 M Ft / db \n-2 db felszíni beálló: 2,5 M Ft / db \n -1 db tároló helyiség, 15 nm 5 M Ft \n BEFEKTETÉSKÉNT IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, igény esetén céggel együtt is megvásárolható. \nEz az ingatlan minden igényt kielégít, legyen szó családi otthonról, befektetésről vagy céges központként való hasznosításról. \nA luxus, a kényelem és a praktikum tökéletes harmóniája várja Önt! \nTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal! \n--------------------------------------------------------------------------------------EXCLUSIVE, PANORAMIC VILLA FOR SALE IN THE HEART OF THE 3RD DISTRICT!UNIQUE OPPORTUNITY! \nWe offer for sale one of the beautiful, FULLY FURNISHED apartments of a LUXURY standard 3-apartment villa, which can be purchased OPTIONALLY WITH A COMPANY. \nThe property is located in a quiet, green area of District III, with an UNPARALLELED PANORAMA and excellent transport facilities. \nKey features:-Floor area: 240 m² + 60 m² panoramic terrace (opens directly from the living room/kitchen). \n-Plot : 2400 m², of which 800 m² is a shared yard-Rooms: 4 bedrooms, 2 wardrobes, huge master bedroom \n-EXTRAS: Secret storage, panic room, wine safe-Number of bathrooms: 3 \n-Interior height: 3 meters \nTechnical equipment: \n-Energy rating: AA+++-Heating: Daikin heat pump (H tariff) \n-SMART HOME SYSTEM: Equipped with a modern alarm \n-ELECTRIC CAR CHARGER BUILT IN-TV and internet connected.Other benefits:Orientation: North-east, so the morning sunlight creates an ideal atmosphere.THERE IS NO COMMON COST!Hotel Area: Gobuda Mall is just 3 minutes away, where restaurants, shops, a pharmacy and a gym are available. \nSeveral schools and kindergartens are nearby. \nTransportation: Bus stop half a minute walk. \nAccessories that must be purchased for the apartment: \n-2 garage spaces: 8 M HUF / pc-2 surface parking spaces: 2.5 M HUF / pc-1 storage room, 15 sqm 5 M HUFIT IS ALSO AN EXCELLENT CHOICE AS AN INVESTMENT, if required, it can also be purchased together with a company. \nThis property meets all needs, whether it is a family home, an investment or use as a company headquarters. \nThe perfect harmony of luxury, comfort and practicality awaits you! \nFor more information and viewing, please feel free to contact me! \n \nReferencia szám: LK013253-ITV