Balaton-közeli vendégház lehetőség Sümegen – 9 szoba, különálló lakóépület, medence \nSümeg könnyen megközelíthető részén kínálok megvételre egy 240 m² alapterületű, kétszintes családi házat 1103 m²-es telken, amely korábban vendégházként működött. \nAz ingatlan különlegessége, hogy lakhatás és bevételi lehetőség egyben: \na földszint kényelmes családi otthonként használható \naz emelet több szobás vendégház vagy apartman kialakítására alkalmas \nA telken különálló lakóépület is található, amely további hasznosítási lehetőségeket biztosít. \nFőbb jellemzők \nkétszintes főépület, összesen 240 m² \n9 szoba a főépületben \n7 fürdőszoba \n11 db hűtő-fűtő klíma (H tarifával) \npár éves gázkazán \n3×25A villamos teljesítmény + ipari áram \nteljes közmű \nB30 tégla falazat, Bramac tetőcserép, födémen gyapot szigetelés \n12 m²-es erkély az emeleti utcafronti szobákhoz \nkovácsoltvas utcafronti kerítés elektromos kapuval \nfedett gépkocsi-beálló 3 autó részére \nFőépület – földszint (125 m²) \nJelenleg lakott, önálló családi otthonként is kényelmesen használható: \n3 szoba \nkonyha-étkező \nfürdőszoba \nkülön WC \nközlekedők és kiszolgáló helyiségek \nFőépület – emelet (113 m² + 12 m² erkély) \nKülön is megközelíthető, így vendégházként vagy apartmanként is használható: \n6 külön szoba \nminden szobához saját fürdőszoba \nutcafronti szobákhoz erkély \nburkolatok modernizálása az új tulajdonos ízlésére szabható \nPince \n30 m² belső pince (gépészet: gázkazán, vízmelegítő stb.) \n37 m² külső bejáratú pince (tárolásra vagy egyéb célra) \nKülönálló lakóépület \nkb. 32 m², 2 szoba + konyha + fürdőszoba \nsaját klímával felszerelt \nlapos tető, zsindely fedéssel \nUdvar és extrák \nfedett úszómedence (kis ráfordítással újra használható) \ngondozott, körbekerített telek \nparkolás fedett beálló alatt és az udvarban \nkovácsoltvas utcafronti kerítés elektromos kapuval \nkiváló megközelíthetőség \nBalaton kb. 25–30 perc távolságra \nMiért különleges ez az ingatlan? \nLakhatás és bevételi lehetőség egy ingatlanban \nnagy méretű, többfunkciós kialakítás \n9 szoba a főépületben \nkülönálló lakóépület a telken \nturisztikailag ismert település \nBalaton közelsége \nalkalmas többgenerációs vagy befektetési célra \nAz ingatlan tehermentes, belterületi, „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” besorolású. \nAjánlom mindazoknak, akik \nvendégházban vagy apartmanházban gondolkodnak \ntöbbgenerációs megoldást keresnek \nsaját otthon mellett bevételi lehetőséget szeretnének kialakítani \nTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal!