Kivételes lehetőség Szarvason!!! \nEz az ingatlan kiváló választás olyan családok részére, akik generációk összeköltözésében gondolkodnak, de tökéletes induló vagy már meglévő szolgáltatási célú vállalkozásra is. \nA beton alapra épült tégla szerkezetű ikerház egy rendezett, 1043 nm-es telken helyezkedik el. A két külön bejárattal rendelkező lakáshoz tartozik két garázs (mindkettő 18 nm) és tárolóhelyiség (12 nm) valamint egy nyárilak fedett terasszal. \nAz ingatlan 2022-ben teljeskörű felújításon és korszerűsítésen esett át. Megújult a teljes villamoshálózat, vízvezetékrendszer, fűtésrendszer, minden külső-belső nyílászárót cseréltek, a külső homlokzati falakat szigetelés után nemesvakolták és elvégezték a tetőszigetelést is. A lakások belső tereit átgondoltan, igényesen, minőségi anyagokból újították fel, valamint egyedi gyártású praktikus beépített bútorokkal tették igazán komfortossá.Az ikerház fűtése többféleképpen megoldott. Van nagy teljesítményű kombi gázkazán mely a melegvízellátásról is gondoskodik, radiátoros és padlófűtéses hőleadással (2-es lakás), valamint a másik lakásban (1-es lakás) elektromos padlófűtés és klímafűtés lett kialakítva. Itt a melegvízellátást modern bojler biztosítja. Mindkét lakás hűtését korszerű klímaberendezések garantálják, a H-tarifának köszönhetően nagyon költséghatékonyan. Az ikerház biztonságára kamerarendszer figyel, a kert gondozását fúrt kút és öntözőrendszer segíti. \n1-es lakás helyiségei: \n- előszoba (6 nm); \n- közlekedők (2,5 és 8,5 nm); \n- konyha + étkező (19 nm); \n- nappali + három szoba (26, 12, 12 és 7.5 nm); \n- fürdő WC-vel és külön WC (6,5 és 1 nm). \n 2-es lakás helyiségei: \n- előszoba (11 nm); \n- konyha + kamra (15.5 és 3.3 nm); \n- nappali + két szoba ( 26, 19.5 és 12 nm); \n- fürdő WC-vel és külön WC (6.5 és 0.8 nm); \n- közlekedők (8.5 és 2.3 nm). \nNyárilak helyiségei: \n- konyha + étkező (18.5 nm); \n- fürdő WC-vel ( 3.5 nm);- tároló (2 nm); \n- fedett terasz (45 nm). \nAz ikerház Társasházi Alapító Okirattal rendelkezik, a lakások és garázsok külön-külön helyrajzi számon vannak feltüntetve. \nAz ingatlan viszonylag rövid időn belül birtokba vehető. \n \nMegtekintéssel kapcsolatban és további információkért várom hívását még ma! \nVevőinknek minden szolgáltatásunk díjmentes! \nIdőpont egyeztetésért hívjon bizalommal! \nNagyné Csécsei Éva 06-30/261-8416 \n \nReferencia szám: HZ067865-ITV