Azonnal költözhető, klímás lakás Kőbánya jól megközelíthető részén – tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek! \n \nEladásra kínálunk egy 39 m²-es, tehermentes tégla lakást Budapest X. kerületében, a Sörgyár utcában, amely kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy praktikus elosztású, alacsony fenntartású és azonnal birtokba vehető otthont keresnek. \n \n Praktikus elosztás – kényelmes élettér \n \nA lakás nappali + külön hálószoba elrendezésű, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten előnyös, hiszen így a nappali és a pihenőtér jól elkülönül egymástól. A lakás további helyiségei: \n \nkülön konyha \n \nfürdőszoba \n \njól használható nappali tér klímával \n \nEz az elosztás egyedülállók, párok vagy akár fiatal befektetők számára is ideális, mert kényelmes és jól berendezhető életteret biztosít. \n \n Komfort és alacsony rezsi \n \nA lakás klímával felszerelt, amely a nyári időszakban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. \nA fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek, hiszen: \n \negyedi vízóra \n \negyedi gázmérő \n \ntalálható a lakásban, így csak a tényleges fogyasztás után kell fizetni, ami jelentősen hozzájárul az alacsony rezsihez. \n \n Azonnal költözhető \n \nAz ingatlan jelenleg nem lakott és bútorozott, ezért a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Ez különösen nagy előny azok számára, akik nem szeretnének felújítással vagy hosszabb várakozással foglalkozni. \n \n Kiváló befektetési lehetőség \n \nA lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható, így befektetési célra is ideális választás lehet. A kisebb alapterületű, jó elosztású lakások iránt folyamatos kereslet van a bérlők részéről, ezért stabil hozamot biztosíthat. \n \n Elhelyezkedés – Kőbánya fejlődő része \n \nA Sörgyár utca Kőbánya egyik jól megközelíthető utcája, ahonnan tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető a város több pontja. A környéken megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: \n \nboltok \n \nszolgáltatások \n \ntömegközlekedési lehetőségek \n \n Összefoglalva: \n \n39 m²-es tégla lakás \n \nnappali + hálószoba elrendezés \n \nklímás \n \nalacsony rezsi (egyedi mérők) \n \nbútorozott \n \nazonnal költözhető \n \ntehermentes \n \nbefektetésnek is kiváló \n \nHa egy praktikus, azonnal birtokba vehető lakást keres Budapest X. kerületében, amely lakhatásra és befektetésre is remek választás, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnézni. \nKeressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu \n06-20/5988-365 \n \nReferencia szám: LK044530-ITV