Várra néző panorámás, erkélyes garzonlakás eladó a Naphegyen! \nBudapest I. kerületében, a Naphegyen keresi új tulajdonosát egy 28 m2-es, erkélyes, örök panorámás garzonlakás. Ha prémium területen, egyedi lehetőséget keres, értékeli a zöld környezetet és a belváros közelségét, akkor ezt a különleges kislakást feltétlenül nézze meg! \n \n** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ** \n- I. kerület, Naphegy, KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES utca. \n- Átmeneti zóna a Gellérthegy természetesebb, zöld részei és a Naphegy városiasabb, infrastruktúrában gazdag területe között. \n- PRÉMIUM TERÜLET, a Gellért park, Hováth-kert, a Czakó kert és a Déryné közvetlen közelében. \n- A helynek van történelmi és esztétikai értéke is, ami plusz élményt ad a hétköznapokban. \n- A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n- Közelben bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok és szolgáltatók sokasága. \n- A Gellérthegy kiváló hely sétákra, kirándulásra, sportolásra ott a Tabán, az Oxigén wellness és a kerületi lakosoknak díjmentes Czakó Szabadidőközpont. \n- A közlekedés jól kiépített a környéken, a Dózsa György Tér, Naphegy Tér, Krisztina Tér – autóbuszokkal, villamossal, metróval is elérhető. \n- A Krisztina téri közlekedési csomópont és a Dózsa György tér a lakástól 3 perces sétatávolság, így a belváros is könnyen megközelíthető. \n- Parkolás szempontjából a környező utcák mindegyike fizető övezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló kártya éves ötezer forintért kiváltható. \n \n** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL ** \n- 1960-ban épült, 10 lakásos, rendszeresen karbantartott társasház. \n- Korai modern stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett. \n- A ház műszakilag is karbantartott. \n- Lakóközössége barátságos, befogadó, családias közösség. \n \n** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ** \n- Második emeleti, 28 m2-es, 1 szobás, VILÁGOS ingatlan. \n- Felosztása: előszoba, fürdőszoba, konyha, szoba, erkély. \n- Tájolása keleti, a hatalmas, szinte egész falas eltolható ablakon keresztül a Budai Várra néző panoráma tárul elénk. \n- A kétrétegű, hőszigetelt fából készült nyílászáró könnyű kijutást biztosít a 4 m2-es, panorámás erkélyre. \n- A fürdőszoba hidegburkolattal a többi helyiség laminált parkettával burkolt. \n- A lakás fűtése elektromos padlófűtéssel történik és egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. \n- Közös költség 15 000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is. \n- A lakásban található teljes beépített bútorzat és a modern gépekkel felszerelt konyha a vételár részét képezi. \n- A társasház pincéjében egy 5 m2-es zárható tároló is a lakáshoz tartozik. \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül! \n \n** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ ** \n- Személyesen, előre egyeztetett időpontban, \n- 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is. \n \n** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK ** \n- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nHa egy stílusos, várra néző örök panorámás, különleges otthont, vagy kiadásra alkalmas ingatlant keres prémium környéken — ezt érdemes személyesen is megismernie. \n \nÉrdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n