Várra néző panorámás, 3 erkélyes, különleges lakás eladó a Naphegyen! \nBudapest I. kerületében, a Naphegyen keresi új tulajdonosát egy nettó 84 m2-es lakótérrel és 3 db összesen 16 m2-es erkéllyel, tágas és világos terekkel rendelkező, örök panorámás lakás. Ha NÍVÓS KÖRNYÉKEN szeretné megtalálni új otthonát, értékeli a zöld környezetet és a belváros közelségét, akkor ezt a különleges lakást feltétlenül nézze meg! \n \n** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ** \n- I. kerület, Naphegy, KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES utca. \n- Átmeneti zóna a Gellérthegy természetesebb, zöld részei és a Naphegy városiasabb, infrastruktúrában gazdag területe között. \n- PRÉMIUM TERÜLET, a Gellért park, Hováth-kert, a Czakó kert és a Déryné közvetlen közelében. \n- A helynek van történelmi és esztétikai értéke is, ami plusz élményt ad a hétköznapokban. \n- A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n- Közelben bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok és szolgáltatók sokasága. \n- A Gellérthegy kiváló hely sétákra, kirándulásra, sportolásra ott a Tabán, az Oxigén wellness és a kerületi lakosoknak díjmentes Czakó Szabadidőközpont. \n- A közlekedés jól kiépített a környéken, a Dózsa György Tér, Naphegy Tér, Krisztina Tér – autóbuszokkal, villamossal, metróval is elérhető. \n- A Krisztina téri közlekedési csomópont és a Dózsa György tér a lakástól 3 perces sétatávolság, így a belváros is könnyen megközelíthető. \n- Parkolás szempontjából a környező utcák mindegyike fizető övezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló kártya éves ötezer forintért kiváltható. \n \n** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL ** \n- 1960-ban épült, 10 lakásos, rendszeresen karbantartott társasház. \n- Korai modern stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett. \n- A ház műszakilag is karbantartott. \n- Lakóközössége barátságos, befogadó, családias közösség. \n \n** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ** \n- Második emeleti, 84 m2 lakóterű és 3 db összesen 16 m2-es erkélyes, 2 szobás, VILÁGOS ÉS TÁGAS terekkel rendelkező, ingatlan. \n- A lakást egyedi mennyezeti és falfestések, gránit és márvány pultok díszítik, amik magas minőséget képviselnek. \n- Tájolása nyugati, hatalmas fából készült nyílászáróinak köszönhetően az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik. \n- Felosztása: előszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, konyha, étkező, nappali és hálószoba, plusz 3 db erkély. \n- Az egyedileg tervezett és gyártott, gránit munkalapos konyhabútor a lakás stílusának megfelelő dizájnnal rendelkezik. \n- Modern konyhagépekkel, egyedi pultba épített hűtőkkel felszerelt, minden igényt kielégít. \n- Az előszobából nyíló háztartási helyiségben kapott helyet a mosógép és a vízmelegítő bojler. \n- A fürdőszoba hidegburkolattal a többi helyiség elegáns és időtálló, fa parkettával burkolt. \n- A kétrétegű, hőszigetelt, fából készült nyílászárók könnyen mozgathatóak. \n- Minden helyiségben elektromos padlófűtés lett kialakítva, ami egyenletes hőmérsékletet biztosít a hidegebb napokon is. \n- Az étkező részben egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. \n- Közös költség 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is. \n- A lakásban található teljes beépített bútorzat a vételár részét képezi. \n- A társasház pincéjében egy 5 m2-es zárható tároló is a lakáshoz tartozik. \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül! \n \n** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ ** \n- Személyesen, előre egyeztetett időpontban, \n- 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is. \n \n** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK ** \n- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nHa egy stílusos, várra néző örök panorámás, különleges otthont keres prémium környéken — ami valóban más, mint a megszokott ’kirakatlakások’ — ezt érdemes személyesen is megismernie. Tágas, világos terek, egyedi alaprajz várja — zöldövezetben, mégis a belváros közelében. Ritka lehetőség, ne hagyja ki! \n \nÉrdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n