Debrecen külterületén, de a város közvetlen közelében, jól megközelíthető helyen, egy csodás tanya, hatalmas legelővel, várja új tulajdonosát! \n*** \nA körbekerített tanyán minden elérhető, ami az önfenntartáshoz szükséges: istállók, ólak, takarmánytárolók, pince és még húsfeldolgozó helyiség is hűtőkamrával. \nEmellett a családi és baráti pihenés, szórakozás számára is biztosított a lehetőség, a 2015-ben újjáépített, minden igényt kielégítő, duplakomfortos családi ház udvarán lévő vendégház, medence, bográcsozó hely és kerti konyha, filagória és a nagy teraszok használatával. \n \nA tiszta levegőjű, mezőkkel tarkított, erdei környezet békéje és harmóniája, ugyanakkor a nagyváros közelsége egy kiváló, minden igényt kielégítő életteret biztosít az ottlakók számára. Ajánlom mindazoknak az érdeklődőknek, akik független, önellátó életet szeretnének teremteni maguknak egy egészséges környezetben. \n \nAz ingatlan jellemzői: \n \n- 2877 m2 területű kivett TANYA és 5,0 Ha nagyságú LEGELŐ együtt eladó. \n- 136,4 m2 nettó alapterületű családiház (Nappali+3 szoba+1 félszoba), \n- 40 m2-es fedett terasszal és \n- fedett úszómedencével (3x8m). \n- Az öntözőberendezéssel ellátott, parkosított és térkövezett udvaron \n- 30 m2-es felszerelt, klimatizált nyárikonyha terasszal, \n- 25 m2 vendégház, \n- kerti konyhás filagória, \n- 200 m2 nagyságú, szendvicspanel szerkezetű csarnok (benne húsfeldolgozó-hűtőkamra, tároló és garázs), \n- 3 jármű számára alkalmas fedett, kocsibeálló, \n- tágas pince és \n- kerti bográcsozóhely is megtalálható. \n \n- A lakóház beton alapon tégla falazatú és 10 cm homlokzati szigeteléssel készült, \n- a tető 40 cm padlásfödém szigeteléssel (ISOCELL) ellátott és cseréppel fedett. \n- Korszerű, szigetelt, műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre, \n- a 7,5 kW-os NAPELEMRENDSZER termeli meg a felhasznált áramszükségletet, \n- egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik az otthon melegéről és a melegvízellátásról egy 1200 l-es puffertartály és egy 400 l-es indirekt tároló (villamos hálózatról is működtethető) segítségével, radiátoros hőleadókkal és padlófűtéssel. \n- 3x32A-es hálózat és az éjszakai áram is kiépítésre került, \n- víztisztító berendezéssel ellátott, 80 m-es, nagy kapacitású fútott kút biztosítja az ivóvizet. \n- Per-, teher- és igénymentes ingatlan, \n- rendezett tulajdoni viszonnyal (1/1). \n \nTovábbi kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! \nKedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. (M324728) \n \nReferencia szám: M324728