Eladó igényesen felújított polgári lakás a belváros szívében - Semmelweis utca! \n \nBudapest V. kerületének egyik legkeresettebb utcájában, a hangulatos Semmelweis utca megújult, díszburkolatos környezetében kínálunk megvételre egy 93 m²-es, nappali + 2 hálószobás, első emeleti lakást egy gyönyörű, klasszikus polgári épületben. \n \nA lakás csendes, udvari nézetű, a házon belül diszkrét elhelyezkedésű, külön lépcsőházból megközelíthető, így a belvárosi lokáció ellenére nyugodt lakókörnyezetet biztosít. \n \nAz ingatlan 9 éve teljes körű felújításon esett át, mely során a víz-, villany- és egyéb vezetékek teljes cseréje megtörtént. A lakás modern, letisztult stílusú, tágas terekkel és kiváló belmagassággal. \n \nA lakás főbb jellemzői: \n \n- 93 m² alapterület \n- Nappali + 2 külön nyíló hálószoba \n- 1. emeleti elhelyezkedés \n- 3,7 m-es belmagasság \n- Igényesen felújított, modern belső kialakítás \n- Csendes, udvari nézet \n- Külön lépcsőházból megközelíthető lakás \n- Tágas fürdőszoba jacuzzival és zuhanyzóval \n- Nagy méretű gardrób \n- A nappaliban nagy üvegajtó választja el a hálótereket \n- 2 klímaberendezés, H-tarifás árammal (fűtés is erről működik) \n- A lakásban jelenleg nincs gáz (visszaköthető) \n- Közös költség: 40.000 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza \n \nAz épület: \n \nAz ingatlan egy szépen karbantartott, klasszikus polgári házban található, amelynek homlokzata felújított, és a közelmúltban az épület teljes elektromos hálózata is megújult. \nA lakóközösség rendezett, a házban több szépen felújított lakás található, és további fejlesztések is várhatók. \n \nKivételes lokáció, a belváros egyik legjobb része. \nA lakás néhány perc sétára található a belváros legfontosabb csomópontjaitól: \nAstoria \nFerenciek tere \nKárolyi-kert \n \nA környék pezsgő, mégis elegáns városi hangulatot kínál: kávézók, éttermek, galériák és kulturális helyszínek találhatók a közelben, valamint az egyik legnagyobb magyar egyetem, az \nEötvös Loránd Tudományegyetem. \n \nPár perc sétával elérhető a sétáló \nVáci utca, a \nSzabadság híd \nés a Duna-part. \n \nKözlekedés: \n \nA lakás elhelyezkedése közlekedési szempontból is kiváló: \n \nBudapest M2 \nBudapest M3 \n47-es és 49-es villamos \ntöbb buszjárat a közelben \nA belváros szinte minden pontja gyalogosan is könnyen elérhető. \n \nBefektetésnek is kiváló \n \nA belvárosi elhelyezkedés, az egyetemek és a turisztikai központok közelsége miatt a lakás rendkívül jól bérbe adható, így stabil befektetési lehetőséget jelent hosszú távú kiadásra. \n \nA lakás jelenleg bérlővel lakott, ezért megtekintés csak komoly érdeklődők számára, előre egyeztetett időpontban lehetséges. \n \nIdeális választás exkluzív belvárosi otthonnak vagy értékálló befektetésnek Budapest egyik legkeresettebb környékén.