** Csepeli családi ház komplexum, két teljesen elkülöníthető lakórésszel kivételes befektetési potenciál! \n \nEladó egy kivételes lehetőséget kínáló ingatlan Budapest XXI. kerületében, Csepelen. A két teljesen önálló lakórészből álló ingatlan ideális választás lehet nagyobb család, generációk együttélése, vagy akár befektetési célú vásárlók számára a magas bérleti bevételi potenciál miatt. \n \nA főépület ( a teljes felújítás az utolsó fázisban tart): \n \n- 55m2 \n- tégla és vályog falazat \n- 2 szoba + tágas nappali \n- közlekedő \n- konyha \n- modern fürdőszoba WC-vel \n- elektromos fűtés: hűtő fűtő klíma és infrapanelek \n- kazánház a házon belül \n- melegvíz megbízható Ariston bojlerből \n- szigetelt épület (23cm) \n- új tető \n- új burkolatok \n- új szaniterek \n- új műanyag nyílászárók \n- új villanyhálózat \n- új vízvezetékek \n \nA másodlagos épület :20 m² könnyűszerkezetes (felújítás folyamatban): \n \n- konyha-nappali és fürdőszoba WC-vel, saját bejárattal. \n- elektromos fűtés \n- melegvíz bojlerről \n- szigetelt épület \n- új tető \n- új burkolatok \n- új szaniterek \n- új műanyag nyílászárók \nLehetőség: külön bejáratú vendégház, iroda, stúdió vagy bérlői lakás. \n \nA telek 100m2. \nA két épület egy kerítéssel teljesen elkülöníthető, így két független ingatlant is létrehozhat. \nKiváló elhelyezkedés: főút mellett, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A belváros gyors és könnyen megközelíthető. \nParkolás: autó beállási lehetőség az udvaron és a ház előtt. \n \nÁltalános információk és kiemelések: \n- a főépület teljes felújítása a befejező fázisban van. \n- a kisebb épület felújítása folyamatban van, látványtervek a fotógalériában megtekinthetők. \n- a két épület külön-külön is eladó. \n \nAz ingatlan kiváló alapot nyújt mind a kényelmes családi élethez, mind a stabil bérbeadáshoz vagy értékálló befektetéshez. \n \nReferencia szám: HZ075137-ITV