** Csepeli családi ház komplexum, két teljesen elkülöníthető lakórésszel kivételes befektetési potenciál! \n \nEladó egy kivételes lehetőséget kínáló ingatlan Budapest XXI. kerületében, Csepelen. A két teljesen önálló lakórészből álló ingatlan ideális választás lehet nagyobb család, generációk együttélése, vagy akár befektetési célú vásárlók számára a magas bérleti bevételi potenciál miatt. \n \nA főépület ( a teljes felújítás az utolsó fázisban tart): \n \n- 55m2 \n- tégla és vályog falazat \n- 2 szoba + tágas nappali \n- közlekedő \n- konyha \n- modern fürdőszoba WC-vel \n- elektromos fűtés: hűtő fűtő klíma és infrapanelek \n- kazánház a házon belül \n- melegvíz megbízható Ariston bojlerből \n- szigetelt épület (23cm) \n- új tető \n- új burkolatok \n- új szaniterek \n- új műanyag nyílászárók \n- új villanyhálózat \n- új vízvezetékek \n \nA másodlagos épület :20 m² könnyűszerkezetes (felújítás folyamatban): \n \n- konyha-nappali és fürdőszoba WC-vel, saját bejárattal. \n- elektromos fűtés \n- melegvíz bojlerről \n- szigetelt épület \n- új tető \n- új burkolatok \n- új szaniterek \n- új műanyag nyílászárók \nLehetőség: külön bejáratú vendégház, iroda, stúdió vagy bérlői lakás. \n \nA telek 100m2. \nA két épület egy kerítéssel teljesen elkülöníthető, így két független ingatlant is létrehozhat. \nKiváló elhelyezkedés: főút mellett, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A belváros gyors és könnyen megközelíthető. \nParkolás: autó beállási lehetőség az udvaron és a ház előtt. \n \nÁltalános információk és kiemelések: \n- a főépület teljes felújítása a befejező fázisban van. \n- a kisebb épület felújítása folyamatban van, látványtervek a fotógalériában megtekinthetők. \n- a két épület külön-külön is eladó. \n \nAz ingatlan kiváló alapot nyújt mind a kényelmes családi élethez, mind a stabil bérbeadáshoz vagy értékálló befektetéshez. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. \nAmennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. \nSzükség esetén román nyelven is tudok segíteni \n \nReferencia szám: HZ075137