Terézváros szívében, a Kodály Köröndnél – galériás lakás az Andrássy út közvetlen közelében \n \nA VI. kerület egyik ikonikus pontján, a Kodály Körönd közvetlen közelében kínálok megvételre egy 48 m²-es, nappali + hálószobás, galériás lakást, amely egy rendezett társasházban található, stabil és kulturált lakóközösséggel. \n \nAz ingatlan utcai nézetű, tágas nappalival és külön hálószobával rendelkezik. A galéria nemcsak karaktert ad a lakásnak, hanem további praktikus életteret is biztosít. A fürdőszoba kádas kialakítású, ami a belvárosi lakások között ritkán adódó komfort. \n \nA lakás kiválóan alakítható, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálhatja – akár elegáns belvárosi otthonná, akár prémium bérlakássá. \n \nAz 5 legerősebb érv a döntés mellett \n \n1. Prémium lokáció Budapest egyik legszebb környékén \nA lakás néhány lépésre található a Kodály Körönd-től és az ikonikus Andrássy út-tól. \n \n2. Nappali + külön hálószoba \nA 48 m²-es alapterület jól kihasználható, a galéria pedig további funkcionális teret ad. \n \n3. Alacsony fenntartási költségek \nA házközponti fűtésnek köszönhetően a rezsi meglepően kedvező a belvárosi elhelyezkedés ellenére. \n \n4. Stabil, rendezett társasház \nKulturált lakóközösség és gondozott épület – ez hosszú távon az ingatlan értékét is védi. \n \n5. Befektetési szempontból kiemelkedő lokáció \nAz Oktogon, éttermek, kávézók és kulturális helyszínek közelsége miatt a lakás bérbeadása gyors és kiszámítható. \n \nVárosi életstílus karnyújtásnyira \n \nA környék Budapest egyik legélhetőbb része: \nnéhány perc sétával elérhető az Andrássy út elegáns sugárútja, a Kodály Körönd, valamint az Oktogon nyüzsgő csomópontja. \n \nA közlekedés kiemelkedő: \na Budapest Metro Line 1, villamosok és több buszjárat is néhány perc sétával elérhető. \n \nKinek ideális? \n \nbelvárosi életstílust keresőknek \n \nelső lakást vásárlóknak \n \nbefektetőknek, akik stabil bérbeadhatóságot keresnek \n \nkülföldi bérlőkre építő befektetésnek \n \nIrányár: 84,9 millió Ft \n \nAz ilyen elhelyezkedésű lakások Terézvárosban ritkán maradnak sokáig a piacon. Ha szeretne egy értékálló belvárosi ingatlant a város egyik legismertebb környékén, érdemes mielőbb személyesen is megnézni. \n \nTovábbi információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n*********************************** \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! \n \nEGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! \n \nMinden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. \n \nOSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. \n \nNem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. \n \nAz energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. \n \nReferencia szám: LK084078