High-tech kertvárosi rezidencia: professzionális oktatótérrel, teljes körű gépesítéssel a 16. kerületben!Eladásra kínálunk egy minden igényt kielégítő, napfényes ingatlant Budapest 16. kerületének kedvelt, csendes, kertvárosi részén. Ez a sorházi ingatlan 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, és a legmodernebb digitális megoldásokkal lett felvértezve.Műszaki tartalom és okos megoldások (a vételár részét képezi):* Intelligens vezérlés: Az egész sorházi lakás okosotthon rendszerrel rendelkezik, így a klima, fűtés és a világítás mobillal kényelmesen irányíthatók.* Csúcskategóriás gépészet: Prémium Daikin klímarendszer, teljes vízszűrő-lágyító endszer, valamint egy A-energiaosztályú Ariston gázkazán gondoskodik a fenntartható és gazdaságos üzemeltetésről.* Vadonatúj gépesítés: Az ingatlan teljes körűen felszerelt (mosógép, szárítógép, mosogatógép).* Exkluzív berendezés: A tágas nappaliban található OLED TV és a teljes bútorzat szintén az ajánlat része.Sokszínű hasznosítási lehetőség:A kétszintes épület elrendezése ideális nagycsaládosoknak, de üzleti célra is páratlan. A félszuterén szinten egy 65 nm-es oktatási helyiség/közösségi tér található, amely külön bejáratának köszönhetően tökéletesen alkalmas igényes kozmetikai szalon, bemutatóterem vagy oktatóközpont zavartalan működtetésére. (nettó 176 nm , bruttó 236 nm az ingatlan területe, két HRSZ-en)Parkolás és udvar:A kényelmet a ház alatti garázson felül az udvarban található 3 darab kizárólagos használatú felszíni gépkocsi beálló teszi teljessé ez a bőséges kapacitás hatalmas előny mind a lakók, mind az üzleti ügyfelek számára.Irányár: 249 000 000 HUF (1 414 772 HUF/nm)Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a kertvárosi nyugalom és a jövő technológiája találkozik! \n \n 249000000 Ft \nVárom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! \nÜdvözlettel, \nKun András \n+36 70 654 34 29 \n \nReferencia szám: LK033364-ITV