Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és rendezett részén, a Gloriett-telepen kínálunk megvételre egy háromszintes, garázsos, „holland típusú” sorházi lakást, közvetlenül a Péterhalmi erdő szomszédságában.

FŐBB JELLEMZŐK:
✅2 szint + beépített tetőtér , 38-as tégla falazat
✅Amerikai konyhás, teraszkapcsolatos nappali
✅3 külön nyíló hálószoba az emeleten
✅A tetőtérben egy nagy tér került kialakításra , amely plusz élettérként (hálószoba vagy tároló) hasznosítható.
✅Tágas fürdőszoba káddal és épített zuhannyal
✅Műanyag ablak, redőny, szúnyogháló
✅Külön WC, gardrób/tároló helyiség
✅Garázs + ingyenes utcai parkolás

MODERN, FELSZERELT KONYHA:
A nappaliban kialakított 2 éves amerikai konyha minőségi gépekkel felszerelt (Cata, Electrolux, borhűtő, mosogatógép), ideális családi és baráti összejövetelekhez.

MŰSZAKI ÁLLAPOT:
Az ingatlan 2023-ban felújításon esett át, melynek során:
✅új Bosch kondenzációs kazán került beépítésre
✅kéménybélelés történt
✅padlófűtés és klíma biztosítja a komfortot

KÜLTÉR:
A gondozott, körbejárható kert igazán hangulatos, a nappaliból egy nagy tolóajtón keresztül jutunk ki a teraszra – tökéletes hely a pihenéshez.

PARKOLÁS:
➡️Saját garázs
➡️Parkolás a ház előtt

KÖRNYEZET:
➡️Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
➡️Barátságos, összetartó lakóközösség

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA:
•Spar, Aldi, Lidl, Penny, DM pár perc sétára
•Buszmegállók: 5–7 perc
•M3 metró (Határ út / KÖKI): kb. 15 perc tömegközlekedéssel
•Bókay-kert, uszoda, konditerem a közelben
•Halmi erdő ideális sportolásra, kikapcsolódásra

EGYÉB:
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, azonban minden fogyasztás külön mérőórák alapján történik. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
________________________________________
Ha egy nyugodt, zöld környezetben lévő, mégis jól megközelíthető otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás!