Marina Life II. ütemében eladó egy 33 m2-es erkélyes, modern és fiatalos garzonlakás. \nA XIII. kerület egyik legkeresettebb lakónegyedében, a Marina parton, a Marina Life II. ütemében keresi új tulajdonosát egy erkélyes, leválasztott hálófülkés garzonlakás. A Foka-öböl közelsége, a modern épület és a jól kiadható kialakítás miatt kiváló választás befektetésre, ugyanakkor saját otthonnak is élhető, szerethető tér. \n \nMIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? \n- 3. emeleti, 33 m2-es, nappali plusz hálófülkés, 5,43 m2-es erkéllyel rendelkező ingatlan. \n- Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, leválasztott hálófülke, fürdőszoba-WC, erkély. \n- Kialakítása modern, elosztása logikus, a nappali és az erkély tájolása északi. \n- A nappaliból két kijárat is van az erkélyre. \n- A fürdőszobát modern színvilágú járólappal, a lakás többi részét fa mintás laminált padlóval burkolták. \n- Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 3 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos. \n- Házközponti fűtés és radiátoros hőleadás biztosítja, hogy az ingatlanban optimális hőmérséklet legyen. \n- A lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt, energetikai besorolása CC. \n- A lakásban videós kaputelefon is van. \n- Az ingatlan könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat. \n- A vételár tartalmazza az egyedileg készített konyhabútort háztartási gépekkel felszerelve. \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül! \n \nAMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: \n- 2020-ban átadott, 9 szintes, 70 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult épület. \n- A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget. \n- A társasház vasbeton monolit szerkezetű, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel. \n- A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű. \n- A mínusz 1-es pinceszinten teremgarázs beálló bérelhető. \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: \n- XIII. kerület, Vizafogó városrész, Marina part, Cserhalom utca. \n- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet. \n- A Gyöngyös utcai M3-as metrómegálló és a Duna Plaza, 5 perc sétatávolságra van. \n- A 15-ös busz megállója 50 m távolságra van, a 950-es és a 950A éjszakai buszjáratok 20 percenként közlekednek. \n- 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n- Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, mozi, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka. \n- A lakóparkban közös jóga, napozó és grillterasz, játszótér, kültéri edzőterem lett kialakítva. \n- A közelben van hajókikötő, Duna parti sétány, kerékpárút, a Dagály fürdő, és az Aréna uszoda. \n- A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők. \n- Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat. \n- A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára. \n \nFINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! \n- Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nHa egy kompakt és logikusan bútorozható garzon lakást keres, jöjjön és nézzük meg együtt! \nEGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! \n \nÉrdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!