Új tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros frekventált részén egy galériázott, 44 m2-es, befektetésre ideális, de törődést igénylő lakás. \nKözponti elhelyezkedése, elrendezése és hangulatos kialakítása miatt jó választás lehet első lakásnak, fiataloknak, egyetemistáknak és kiadásra is. \n \nA LAKÁS JELLEMZŐI \n️ Földszinti elhelyezkedésű, csendes ingatlan polgári stílusú társasházban. \n️ Elosztása: előtér, dolgozó szoba, nappali, konyha, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC. \n️ A lakás átlagos állapotú, ugyanakkor esztétikai frissítést igényel az új tulajdonos igényei szerint. \n️ A belmagasság 3,8 m, a hálószoba és a dolgozó szoba is galériázott, így a lakótér praktikus és jól kihasználható. \n️ Tájolása észak-keleti, a nappali kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, az ablakok a belső udvarra néznek. \n️ A nappali részt a konyhával egy átadó köti össze, itt kapott helyet az étkező, ez a lakás központi élettere. \n️ A konyha gépesített, indukciós főzőlap, sütő, hűtő és mosogatógép áll rendelkezésre. \n️ Fűtéséről elektromos radiátor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. \n️ A folyosón praktikus beépített szekrény található, amely extra tároló helyet biztosít. \n️ Az ingatlanhoz saját tároló helyiség is tartozik. \n \nA HÁZ LEÍRÁSA \n 1950-es években épült tégla építésű társasház. \n 3 szintes épület, rendezett lakóközösséggel, tiszta közös terekkel és belső udvarral. \n Az épületben a közelmúltban megtörtént az elektromos hálózat és a pincei alapvezetékek felújítása. \n A társasház a közeljövőben ütemezetten tervezi a függőfolyosók, a tető, valamint a bejárati kapu felújítását. \n Közös költség: 25 000 Ft / hó. \n \nA KÖRNYÉKRŐL \n️ Budapest VII. kerülete, Erzsébetváros, Szövetség utca. \n️ Belső pesti, sűrűn beépített, klasszikus nagypolgári házas környék, befektetésre is keresett terület. \n️ Belvárosi lokáció, kiváló tömegközlekedéssel és sok szolgáltatással (boltok, éttermek, kávézók) \n️ Nagyon jó a megközelíthetőség, M2 és M4 metró – Blaha Lujza téren 6 perc séta, M1 metró – Oktogonnál 10 perc, 4-6 villamos kapcsolat a körúton. \n️ Több busz- és trolibuszjárat is közlekedik a környéken (5, 7, 76, 110, 112). \n️ A Nagykörúthoz és a bulinegyedhez viszonylag közel van, de nem a zajos utcák közé tartozik. \n️ A közelben üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások széles választéka található. \n️ Rövid sétával elérhető a Rózsák tere, a New York Kávéház, valamint az Almássy tér. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n személyesen, \n online személyes bejelentkezéssel. \n \nFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! \n️ Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nÉrdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok. \n \nEz az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.